• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Erawana Grand
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    172,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Erawana Grand

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1628496
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    606 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    апр 2024 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    172,000,000 ₽
    12

    4 спален Вилла на продажу в Erawana Grand

    Это вилла площадью 606 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на апр 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 172,000,000 ₽ (283,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июн 26, 2023
    Последнее обновление 10 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Thalang Victory Monument -1.7 км
    Крытая площадь 606 кв.м.
    Цена закв.м. 283,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 932 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (апр 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 3
    Размер бассейна 4.5m x 12m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1628496

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    172,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,900 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Erawana Grand
    Застройщика: Erawana
    Строительство: Идёт строительство объекта (апр 2024)
    Квартиры: 10
    Окрестности: 6,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Thalang Victory Monument - 1.7 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Erawana Grand Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Erawana Grand

    • Все
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Erawana Grand
    123,000,000 ₽
    231,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 533 кв.м. размер
    Размер участка 727 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Erawana Grand
    123,000,000 ₽
    231,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 533 кв.м. размер
    Размер участка 702 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Erawana Grand
    124,000,000 ₽
    233,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 533 кв.м. размер
    Размер участка 717 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Erawana Grand
    132,000,000 ₽
    247,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 533 кв.м. размер
    Размер участка 790 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Erawana Grand
    148,000,000 ₽
    277,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 533 кв.м. размер
    Размер участка 855 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Erawana Grand
    172,000,000 ₽
    283,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 606 кв.м. размер
    Размер участка 932 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Erawana Grand
    174,000,000 ₽
    287,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 606 кв.м. размер
    Размер участка 972 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Erawana Grand
    178,000,000 ₽
    293,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 606 кв.м. размер
    Размер участка 972 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Erawana Grand
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,240,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Upon completion of Foundation
    15%
    3-й взнос
    Upon completion of Structure up to roof height
    15%
    4-й взнос
    Upon completion of Unit fit-out
    15%
    5-й взнос
    Upon completion of Unit inspection
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Erawana Grand допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Erawana Grand фиксированы и составляют 29,900 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Erawana Grand необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 373,000 ₽.
    Thalang Victory Monument - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Erawana Grand. Расстояние 1.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Erawana Grand you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,240,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Upon completion of Foundation
    15%
    3-й взнос
    Upon completion of Structure up to roof height
    15%
    4-й взнос
    Upon completion of Unit fit-out
    15%
    5-й взнос
    Upon completion of Unit inspection
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Erawana Grand?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Erawana Grand

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Island Collection
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    174M ₽ - 194M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Lawadee Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    69.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Luna Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    49.5M ₽
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    348K ₽
    Год постройки
    июн 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Prestige
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    109M ₽ - 120M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Seastone Pool Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    17.2M ₽ - 44.8M ₽
    ▲ 29% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    112K ₽ - 373K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villoft Zen Living
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    14.7M ₽ - 59.7M ₽
    ▼ -1.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    99.5M ₽ - 112M ₽
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    448K ₽
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Angsana Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    124M ₽ - 142M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 1.64M ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punyisa Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    160M ₽ - 222M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Park Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    99.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    448K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Erawana Grand
    Сохранить
    Island Collection
    Baan Lawadee Villas
    Luna Phuket
    Botanica Prestige
    Seastone Pool Villas
    Villoft Zen Living
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Angsana Villas
    Punyisa Layan
    The Park Villa
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны