• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Clover Residence
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    86,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Clover Residence

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1712950
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    376 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2024 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    86,300,000 ₽
    13

    4 спален Вилла на продажу в Clover Residence

    Это вилла площадью 376 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 86,300,000 ₽ (230,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления янв 15, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Villa Market - Laguna -1.9 км
    Крытая площадь 376 кв.м.
    Цена закв.м. 230,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    162 кв.м.
    Размер участка 538 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2024)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    39,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1712950

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    86,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    39,700 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Clover Residence
    Застройщика: GOOD TEAM 888
    Строительство: Идёт строительство объекта (авг 2024)
    Квартиры: 33
    Окрестности: 15,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Villa Market - Laguna - 1.9 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Clover Residence Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Clover Residence

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Clover Residence
    73,800,000 ₽
    210,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 352 кв.м. размер
    Размер участка 445 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    88,300,000 ₽
    235,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 376 кв.м. размер
    Размер участка 571 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    86,300,000 ₽
    230,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 376 кв.м. размер
    Размер участка 538 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    85,600,000 ₽
    249,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 343 кв.м. размер
    Размер участка 580.52 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    120,000,000 ₽
    183,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 657.95 кв.м. размер
    Размер участка 688 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    121,000,000 ₽
    185,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 657.95 кв.м. размер
    Размер участка 687.56 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    77,900,000 ₽
    222,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 351 кв.м. размер
    Размер участка 445 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Горы
    Доступные квартиры в Clover Residence
    123,000,000 ₽
    187,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 657.95 кв.м. размер
    Размер участка 794.88 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Clover Residence
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Clover Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 74 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 39,700 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Clover Residence необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
    Villa Market - Laguna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Clover Residence. Расстояние 1.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Clover Residence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    При подписании контракта
    33%
    3-й взнос
    Completion of the foundation posts
    15%
    4-й взнос
    Completion of the concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Completion of the walls and roof tiles
    15%
    6-й взнос
    Completion of the floor tiles and interior
    15%
    7-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Clover Residence?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Clover Residence

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    97.6M ₽ - 195M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    84.8M ₽ - 88.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Diamond Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    34.4M ₽ - 54.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Costela Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    25.9M ₽ - 31.9M ₽
    ▲ 8.4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    83.5M ₽ - 103M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Avana Luxury Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    123M ₽ - 136M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Punyisa Bang Jo
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    157M ₽ - 172M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    69.1M ₽ - 77.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Naturale Cherng Talay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    68.3M ₽ - 103M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    23.5M ₽ - 79M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    494K ₽ - 543K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Clover Residence
    Сохранить
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Diamond Pool Villa
    Costela Villas
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Avana Luxury Villa
    Punyisa Bang Jo
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Naturale Cherng Talay
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны