• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты

    Naturale Cherng Talay

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    дек 2025 Идёт строительство объекта
    13 Квартиры
    14,357 кв.м. Окрестности
    Обзор Квартиры Удобства Часто задаваемые вопросы Отзывы Карта
    Запросить детали
     (Написать отзыв)
    На продажу 11 Квартиры
    68,000,000 ₽
    5

    Naturale Cherng Talay в районе Чернг Талай, Пхукет

    Naturale Cherng Talay - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и завершение его строительства намечено на дек 2025. Объект включает 13 квартир застройщиком выступал AAG Development.

    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay
    94,700,000 ₽
    185,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 511.20 кв.м. размер
    Размер участка 587 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay
    68,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 357.40 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay
    97,400,000 ₽
    191,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 511.20 кв.м. размер
    Размер участка 611 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay
    68,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 357.40 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay
    68,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 357.40 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay
    98,500,000 ₽
    193,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 511.20 кв.м. размер
    Размер участка 627 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay
    68,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 357.40 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay
    102,000,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 511.20 кв.м. размер
    Размер участка 693 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay
    68,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 357.40 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay
    68,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 357.40 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay
    68,000,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 357.40 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Naturale Cherng Talay
    Посмотреть все (11)
    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владеете недвижимостью в Naturale Cherng Talay?

    Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Помещения и планы этажей

    Характеристики объекта

    Безопасность
    Охрана 24/7
    Видеонаблюдение

    Парковка и лифт

    Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 300%
    Обычная или автоматическая парковка : Conventional
    Зарядные станции на территории : Нет

    Административные сборы

    Оплата за услуги управляющей компании :
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    74 ₽/кв.м.
    Амортизационный фонд :
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Naturale Cherng Talay необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 738 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    738 ₽/кв.м.
    Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
    Животные : Допускаются все виды домашних животных

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    20%
    3-й взнос
    Completion of Roof Structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Floor, Doors, and Windows
    15%
    5-й взнос
    Completion of Kitchen and interior built-in
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Генеральный план

    Master Plan of Naturale Cherng Talay - Photo 1

    О застройщике - AAG Development

    Все объекты AAG Development
    1 Project 13 Квартиры

    Часто задаваемые вопросы

    Frequently asked questions about Naturale Cherng Talay
    На объекте Naturale Cherng Talay допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Naturale Cherng Talay составляют 74 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Naturale Cherng Talay необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 738 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Blue Tree - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Naturale Cherng Talay. Расстояние 1.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Naturale Cherng Talay you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    20%
    3-й взнос
    Completion of Roof Structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Floor, Doors, and Windows
    15%
    5-й взнос
    Completion of Kitchen and interior built-in
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай
    Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

    Обзор окрестностей

    Расположение и окрестности

    Вид с улицы

    Другие объекты недвижимости рядом с Naturale Cherng Talay

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    69.1M ₽ - 77.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Grand View Residence Lagoon in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Grand View Residence Lagoon
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    81.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    864K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Hill Myna Condotel in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Hill Myna Condotel
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    63
    Стоимость продажи
    7.9M ₽ - 8.87M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 69.1K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    The Nice Condotel in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Nice Condotel
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    81
    Стоимость продажи
    5.66M ₽ - 7.38M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    The Breeze Villas in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Breeze Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    86M ₽ - 115M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    741K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Prime Pano in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Prime Pano
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    58
    Стоимость продажи
    116M ₽ - 122M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Clover Residence in Si Sunthon, Пхукет
    Название объекта
    Clover Residence
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    74.1M ₽ - 124M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III in Si Sunthon, Пхукет
    Название объекта
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    97.6M ₽ - 195M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Clover Residence - The Valley Phase II in Si Sunthon, Пхукет
    Название объекта
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    84.8M ₽ - 88.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Cherng Lay Villas and Condominium in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    23.5M ₽ - 79M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    494K ₽ - 543K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Другие объекты недвижимости рядом с Naturale Cherng Talay
    Сохранить
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury in Чернг Талай, Пхукет
    Grand View Residence Lagoon
    Grand View Residence Lagoon in Чернг Талай, Пхукет
    Hill Myna Condotel
    Hill Myna Condotel in Чернг Талай, Пхукет
    The Nice Condotel
    The Nice Condotel in Чернг Талай, Пхукет
    The Breeze Villas
    The Breeze Villas in Чернг Талай, Пхукет
    Prime Pano
    Prime Pano in Чернг Талай, Пхукет
    Clover Residence
    Clover Residence in Si Sunthon, Пхукет
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III in Si Sunthon, Пхукет
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Clover Residence - The Valley Phase II in Si Sunthon, Пхукет
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Cherng Lay Villas and Condominium in Чернг Талай, Пхукет
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Типы недвижимости Тхаланг Кондо на продажу Виллы на продажу Земельный участок на продажу Дома на продажу Квартиры на продажу Таунхаусы на продажу Пентхаусы на продажу
    Здания целиком на продажу Гостиницы на продажу Торговые площади на продажу Магазины на продажу Виллы в аренду Кондо в аренду Дома в аренду Квартиры в аренду Таунхаусы в аренду Пентхаусы в аренду Склады в аренду Магазины в аренду Здания целиком в аренду Гостиницы в аренду Торговые площади в аренду
    Больше
    Типы недвижимости Чернг Талай Купить Кондо Купить Виллы Купить Квартиры Купить Земельный участок Купить Таунхаусы Купить Пентхаусы Купить Дома
    Купить Здания целиком Купить Гостиницы Купить Торговые площади Купить Магазины Вилла в аренду Кондо в аренду Квартира в аренду Дом в аренду Пентхаус в аренду Таунхаус в аренду Здания целиком в аренду Гостиница в аренду Торговые площади в аренду
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr