• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    98,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Clover Residence - Luxe Zone Phase III

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1714792
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    388 кв.м. Крытая площадь
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    98,300,000 ₽
    5

    4 спален Вилла на продажу в Clover Residence - Luxe Zone Phase III

    Это вилла площадью 388 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене 98,300,000 ₽ (253,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления янв 11, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys н/д
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Лагуна -3.5 км
    Крытая площадь 388 кв.м.
    Цена закв.м. 253,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 483.76 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Available for 6,220,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры Type Q
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1714792

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    98,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,000 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Застройщика: GOOD TEAM 888
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 12
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Лагуна - 3.5 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Clover Residence - Luxe Zone Phase III

    • Все
    • 4 спальни
    • 6 спальни
    Доступные квартиры в Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    98,300,000 ₽
    253,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 388 кв.м. размер
    Размер участка 483.76 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    174,000,000 ₽
    236,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 736.13 кв.м. размер
    Размер участка 646.96 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    104,000,000 ₽
    269,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 388 кв.м. размер
    Размер участка 613.72 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    181,000,000 ₽
    246,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 736.13 кв.м. размер
    Размер участка 794.84 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    110,000,000 ₽
    233,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 470 кв.м. размер
    Размер участка 571.32 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    189,000,000 ₽
    256,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 736.13 кв.м. размер
    Размер участка 790.96 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    196,000,000 ₽
    267,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 736.13 кв.м. размер
    Размер участка 906.96 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    При подписании контракта
    33%
    2-й взнос
    Completion of the foundation posts
    15%
    3-й взнос
    Completion of the structure ground floor
    15%
    4-й взнос
    Completion of the structure upper floor and roof
    15%
    5-й взнос
    Completion of the wall, floor and interior work
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Clover Residence - Luxe Zone Phase III допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 75 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 29,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Clover Residence - Luxe Zone Phase III необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 249,000 ₽.
    Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Clover Residence - Luxe Zone Phase III. Расстояние 3.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Clover Residence - Luxe Zone Phase III you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    При подписании контракта
    33%
    2-й взнос
    Completion of the foundation posts
    15%
    3-й взнос
    Completion of the structure ground floor
    15%
    4-й взнос
    Completion of the structure upper floor and roof
    15%
    5-й взнос
    Completion of the wall, floor and interior work
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Clover Residence - Luxe Zone Phase III?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Clover Residence - Luxe Zone Phase III

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    85.4M ₽ - 89.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Clover Residence
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    74.7M ₽ - 125M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Diamond Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    34.7M ₽ - 55.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Costela Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    26.1M ₽ - 32.1M ₽
    ▲ 8.4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    84.1M ₽ - 104M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Avana Luxury Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    124M ₽ - 137M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Punyisa Bang Jo
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    159M ₽ - 173M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    69.7M ₽ - 78.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    23.6M ₽ - 79.6M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    498K ₽ - 548K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Naturale Cherng Talay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    68.8M ₽ - 103M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Сохранить
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Clover Residence
    Diamond Pool Villa
    Costela Villas
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Avana Luxury Villa
    Punyisa Bang Jo
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Naturale Cherng Talay
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны