• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Botanica Grand Avenue
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    239,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Grand Avenue

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1689256
    4 Спальни
    7 Ванные комнаты
    777 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    сен 2026 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    239,000,000 ₽
    28

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Grand Avenue

    Это вилла площадью 777 кв.м. с 4 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на сен 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене 239,000,000 ₽ (308,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления ноя 6, 2023
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Banyan Tree Phuket -0.7 км
    Крытая площадь 777 кв.м.
    Цена закв.м. 308,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 1,270 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (сен 2026)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры GFB
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 4.7m x 15m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    93,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1689256

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    239,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    93,700 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Grand Avenue
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта (сен 2026)
    Квартиры: 51
    Окрестности: 92,095 кв.м.
    Ближайший ориентир Banyan Tree Phuket - 0.7 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Botanica Grand Avenue Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    282,000,000 ₽
    319,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 884 кв.м. размер
    Размер участка 1,597 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    137,000,000 ₽
    319,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 430 кв.м. размер
    Размер участка 720 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    137,000,000 ₽
    319,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 430 кв.м. размер
    Размер участка 720 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    139,000,000 ₽
    324,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 430 кв.м. размер
    Размер участка 750 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    330,000,000 ₽
    350,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 943 кв.м. размер
    Размер участка 2,151 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    139,000,000 ₽
    324,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 430 кв.м. размер
    Размер участка 750 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    142,000,000 ₽
    331,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 430 кв.м. размер
    Размер участка 795 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    149,000,000 ₽
    346,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 430 кв.м. размер
    Размер участка 895 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    150,000,000 ₽
    349,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 430 кв.м. размер
    Размер участка 916 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    154,000,000 ₽
    357,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 430 кв.м. размер
    Размер участка 969 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    165,000,000 ₽
    319,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 516 кв.м. размер
    Размер участка 862 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    162,000,000 ₽
    311,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 519 кв.м. размер
    Размер участка 804 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    183,000,000 ₽
    311,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 588 кв.м. размер
    Размер участка 990 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    169,000,000 ₽259,000,000 ₽
    323,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 523 кв.м. размер
    Размер участка 904 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    183,000,000 ₽
    311,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 588 кв.м. размер
    Размер участка 990 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    183,000,000 ₽
    311,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 588 кв.м. размер
    Размер участка 990 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    187,000,000 ₽
    318,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 588 кв.м. размер
    Размер участка 1,053 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    189,000,000 ₽
    322,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 588 кв.м. размер
    Размер участка 1,082 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    192,000,000 ₽
    300,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 640 кв.м. размер
    Размер участка 965 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    206,000,000 ₽
    350,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 588 кв.м. размер
    Размер участка 1,342 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    239,000,000 ₽
    308,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 777 кв.м. размер
    Размер участка 1,270 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    243,000,000 ₽
    312,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 777 кв.м. размер
    Размер участка 1,321 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    250,000,000 ₽
    321,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 777 кв.м. размер
    Размер участка 1,426 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    253,000,000 ₽
    325,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 777 кв.м. размер
    Размер участка 1,474 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    257,000,000 ₽
    330,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 777 кв.м. размер
    Размер участка 1,533 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    260,000,000 ₽
    335,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 777 кв.м. размер
    Размер участка 1,592 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    320,000,000 ₽
    290,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 1,100 кв.м. размер
    Размер участка 1,445 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    320,000,000 ₽
    291,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 1,100 кв.м. размер
    Размер участка 1,452 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    320,000,000 ₽
    291,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 1,100 кв.м. размер
    Размер участка 1,452 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    320,000,000 ₽
    291,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 1,100 кв.м. размер
    Размер участка 1,452 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Grand Avenue
    Посмотреть все (32)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    4-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Grand Avenue допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 74 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 93,700 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Grand Avenue необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
    Banyan Tree Phuket - это ближайший Hotel рядом с объектом Botanica Grand Avenue. Расстояние 0.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Grand Avenue you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    4-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Botanica Grand Avenue?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Grand Avenue

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Laguna Homes
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    41
    Стоимость продажи
    126M ₽ - 296M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    617K ₽ - 1.42M ₽
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Gold Chariot
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    65.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    272K ₽ - 457K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Two Villa Tara
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    49.4M ₽ - 122M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    98.8K ₽ - 543K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punyisa Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    159M ₽ - 221M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Laguna Village Townhome
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    41.5M ₽ - 46.3M ₽
    ▲ 17% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    161K ₽ - 741K ₽
    Год постройки
    ноя 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villoft Zen Living
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    14.6M ₽ - 59.3M ₽
    ▼ -1.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    98.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    445K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Luna Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    49.1M ₽
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽
    Год постройки
    июн 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Prestige
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    108M ₽ - 119M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Banyan Tree
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    199
    Стоимость продажи
    111M ₽ - 117M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Botanica Grand Avenue
    Сохранить
    Laguna Homes
    Gold Chariot
    Two Villa Tara
    Punyisa Layan
    Laguna Village Townhome
    Villoft Zen Living
    The Park Villa
    Luna Phuket
    Botanica Prestige
    Banyan Tree
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны