Banyan Tree

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
июн 2008 Дата постройки
1 Этажи
1 Здания
199 Квартиры
4,800 кв.м. Окрестности

Banyan Tree в районе Чернг Талай, Пхукет

Banyan Tree - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в июн 2008. Объект включает 199 квартир на 1 этажах,  застройщиком выступал Banyan Tree Group, который также стоит за Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence, Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces и Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas..

Об объекте Banyan Tree

Banyan Tree, пусть отдохнуть в частном раю в стиле виллы бассейн с роскошным бассейном. Выдающаяся с балийской архитектуры смешивания в оригинальном стиле тайской. Расположенный в удивительном месте в окружении озера и зелени природы. Возбужденный идеальным отдых с большим количеством мероприятий, доступными, в том числе поля для гольфа. Проект предлагает новые замечательные впечатления и безупречные услуги для Вас и Вашей семьи.

Расположенный в Лагуна комплекс, где вы можете найти все удобства, такие как магазины, рестораны, Canal Village для магазинов, магазинов и медицинских центров. Рядом Bang Tao Beach в 400 метров и в 20 км от международного аэропорта Пхукета.

Информационный проект
Banyan Tree расположен в 33, 33/27 Moo 4, Srisoonthorn Road, Choeng Thale, Thalang, Пхукет. Именно в развитии компании Laguna Phuket. Проект представляет собой многофункциональный комплекс вилл с частным бассейном, состоящий из 199 вилл.

Villa Типы и размеры
Banyan Tree Villas
- Banyan Pool Villa (170 кв.м)
- Banyan Lagoon Pool Villa (170 кв.м)
- Подпись Pool Villa (270 кв.м)
- Гранд Лагуна Pool Villa (270 кв.м)
- Подпись Две спальни Pool Villa (350 кв.м)
- Гранд Две спальни Pool Villa (380 кв.м)
Безмятежность Вилла
- Serenity Pool Villa (140 кв.м)
- Serenity Три спальни бассейн Residence (435 кв.м)
Doublepool Виллы
- 1 спальня (1300 кв.м)
- 2 спальни (1500 кв.м)
- 3 спальни (2500 кв.м)
* Только Doublepool Villas имеет Виллу услугу хостинга в течение 24 часов, мини-бар, обслуживание безалкогольных напитков и закусок, включая напитки, такие как коктейли и канапе в вилле с 5:00 вечера -7: 00

Услуги
- Laguna Поле для гольфа 18 лунок, пар 71
- Плавательный бассейн
- Лобби-зал
- Теннисный корт
- Велосипеды
- Фитнес-центр
- Йога Ярд
- Бизнес центр
- Banyan Tree Spa
- 5 конференц-залов
- детский клуб (клуб следопыта)
- Pool Bar
- Библиотека
- на месте ресторана (тайская, блюда международной и японской общественного питания)
- В вилле Сервиз
- Wi-Fi Интернет
- Трансфер между проектами
- система безопасности 24 часа и видеонаблюдение

Дополнительные услуги
- Banyan Галерея
- Тайские кулинары
- Laguna Golf Academy
- В вилле личный повар
- деятельность Turtle Club для детей, таких как настольные игры, батик краски, и мини-футбол
- Каяк тур
- Частные туры по семейным предпочтениям

Направление
Для того, чтобы добраться до проекта на машине от Thao Тхеп Kasattri и Thao Si Sunthon Памятник заголовок юго-запад. Возьмите Si Sunthon Дорога (Route 4025) на 7 км и повернуть направо на Ban Don-Cherngtalay Road (Route 4030) на 500 метров. Когда вы дойдете до якорной авеню Пересечения, идти прямо к лагуне дороге 1,5 км. Затем повернуть направо на 1,4 км; вы увидите проект справа.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Banyan Tree
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Спа at Banyan Tree
    Спа
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал at Banyan Tree
    Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

видео из Banyan Tree

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Banyan Tree

Получать уведомления о новых объявлениях по Banyan Tree
Посмотреть все (2)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Banyan Tree

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Banyan Tree?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Клуб
Спа
Детский бассейн
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Теннисный корт
Баскетбольная сетка
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории
Парковка для авто
Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 50%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
315 ₽/кв.м.
Управляющая компания : Banyan Tree Hotels and Resorts
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
25% завершение строительства
20%
3-й взнос
50% завершение строительства
20%
4-й взнос
75% завершение строительства
20%
5-й взнос
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
25% завершение строительства
10%
3-й взнос
25% завершение строительства
10%
4-й взнос
25% завершение строительства
10%
5-й взнос
Post construction payments
50%

Генеральный план

О застройщике - Banyan Tree Group

Все объекты Banyan Tree Group
13 Объекты 1,560 Квартиры

Luxury Hotel and Resorts Developer Banyan Tree Holdings Limited is poised to increase their presence in the popular South East Asian Beach Destination of Phuket.

The group will be revitalising and expanding its flagship Banyan Tree Phuket resort to house another two brands. Besides the existing Banyan Tree brand, which is catered to couples and families, Banyan Tree Spa Retreat will be developed to serve the wellness segment, while DPV will be launched to cater to the Luxury Travel market.

These are very exciting times for the Banyan Tree group as it is on the crux of redefining its presence with in the global luxury travel market with its extensive expansion blueprint, which includes countries such as Mauritius, China, Vietnam, India and Philippines amongst others and its plans to revitalise its resorts such as Angsana Bintan, Angsana Velavaru and the already mentioned Banyan Tree Phuket.

Despite its major plans for overseas markets, Singapore, where Banyan Tree is based, is still very much part of the group’s plans, as it seeks to strengthen its brand in overseas markets. Said Mr. Arthur Kiong, Managing Director, Hotel Operations (Asia Pacific) & Group Marketing Services, Banyan Tree, “With a captive market of only 4.5million, Singapore has accounted for 7% of our room nights for 2010, with the 3 most popular destinations being Maldives, Phuket and Bintan.”

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Banyan Tree
На объекте Banyan Tree допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Banyan Tree составляют 315 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Лагуна - это ближайший Пляж рядом с объектом Banyan Tree. Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Banyan Tree you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
25% завершение строительства
20%
3-й взнос
50% завершение строительства
20%
4-й взнос
75% завершение строительства
20%
5-й взнос
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
25% завершение строительства
10%
3-й взнос
25% завершение строительства
10%
4-й взнос
25% завершение строительства
10%
5-й взнос
Post construction payments
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удивительное место для отдыха !!
Anabel Eastland, Великобритания, 4 года назад
Если я должен сказать, мой опыт пребывания здесь, это трудно описать, просто потрясающе. Поездка незабываемая. Услуга пять-звезда, и каждый персонал хорошо обучен с англоязычными навыками и полезным нравом. Проект тихо и частный, который является прекрасным местом от шума и суеты снаружи. Есть много мероприятий, чтобы сделать, например, лучший спа и бар я когда-либо испытывал. Есть много ресторанов, а самое главное, еда очень вкусная и свежая. Вы не можете найти вкус в любом другом месте. Вилла окружена тенистых деревьев в красивый дизайн, просторные и чистые с большим бассейном. Кроме того, проект предоставляет велосипеды ездить вокруг. Большинство соседей здесь есть медовый месяц пары и семьи. Они такие милые. Из проекта, вы можете дойти до пляжа Банг Тао всего в нескольких метрах. Если вы шопоголик, вы можете воспользоваться трансфером отеля до Канала деревни, где вы можете найти все без дополнительной оплаты. Я просто под впечатлением от проекта снова и снова. Если есть шанс, я вернусь и вновь посетить, большое спасибо ^^
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Banyan Tree

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Movenpick Resort Bangtao Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Movenpick Resort Bangtao Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
73.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Allamanda Laguna in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Allamanda Laguna
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
115
Стоимость продажи
39.1M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 378K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas in Чернг Талай, Пхукет
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
529M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Allamanda 1 Condominium By Cozy Lake in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Allamanda 1 Condominium By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
227K ₽ - 252K ₽
Год постройки
май 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Banyan Tree Residences - Beach Residences in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Banyan Tree Residences - Beach Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
238M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Banyan Tree Lagoon Pool Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Banyan Tree Lagoon Pool Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
221M ₽ - 444M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence in Чернг Талай, Пхукет
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
207M ₽ - 389M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Laguna Homes in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Homes
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
41
Стоимость продажи
113M ₽ - 184M ₽
Ежемесячная арендная плата
630K ₽ - 1.45M ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Grand Avenue in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Grand Avenue
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
141M ₽ - 343M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Angsana Laguna in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Angsana Laguna
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
371
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
630K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr