3 спален Дом на продажу в Motto Kanchanapisek-Rama2

 (Написать отзыв)
Bang Bon, Банг Бон,Бангкок
ID объявления: U1421648
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
176 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2014 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Motto Kanchanapisek-Rama2

Это дом площадью 176 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом по базовой цене 12,800,000 ₽ (72,500 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 7, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Bon, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Lak Song MRT -7.3 км
Крытая площадь 176 кв.м.
Цена закв.м. 72,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 160 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1421648

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,800,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Motto Kanchanapisek-Rama2 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Motto Kanchanapisek-Rama2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Квартиры: 431
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lak Song MRT - 7.3 км
Расположение: Bang Bon, Бангкок
Motto Kanchanapisek-Rama2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Motto Kanchanapisek-Rama2

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Motto Kanchanapisek-Rama2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Motto Kanchanapisek-Rama2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Lak Song MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Motto Kanchanapisek-Rama2. Расстояние 7.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Motto Kanchanapisek-Rama2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Motto Kanchanapisek-Rama2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Bon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Motto Kanchanapisek-Rama2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
92
Стоимость продажи
56M ₽
Ежемесячная арендная плата
309K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ladawan Lake Colonial
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 32 Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
6.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Airi Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
41.6M ₽ - 48.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
9.85M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sakae Ngam Villa
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.17M ₽
Ежемесячная арендная плата
37K ₽
Год постройки
окт 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
DK Village Rama 2
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
45.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Golden Prestige Ekachai - Wongwaen
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
91
Стоимость продажи
34.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Elegance Rama II
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
143M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kluai Mai Bang Bon
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны