3 спален Дом на продажу в Motto Kanchanapisek-Rama2

 (Написать отзыв)
Bang Bon, Банг Бон,Бангкок
ID объявления: U1147546
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
176 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2020 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Motto Kanchanapisek-Rama2

Это дом площадью 176 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить дом  по базовой цене  9,810,000 ₽ (55,700 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 48,900 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 9, 2022
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Bon, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Lak Song MRT -7.3 км
Крытая площадь 176 кв.м.
Цена закв.м. 55,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 160 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2020)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,480 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1147546

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,810,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,480 ₽/mo
Аренда
48,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Motto Kanchanapisek-Rama2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Квартиры: 431
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lak Song MRT - 7.3 км
Расположение: Bang Bon, Бангкок
Motto Kanchanapisek-Rama2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Motto Kanchanapisek-Rama2

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Motto Kanchanapisek-Rama2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Motto Kanchanapisek-Rama2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Lak Song MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Motto Kanchanapisek-Rama2. Расстояние 7.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Motto Kanchanapisek-Rama2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Motto Kanchanapisek-Rama2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Bon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Motto Kanchanapisek-Rama2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
92
Стоимость продажи
56M ₽
Ежемесячная арендная плата
309K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rajada Arcadian
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
93
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
9.85M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sakae Ngam Villa
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.17M ₽
Ежемесячная арендная плата
37K ₽
Год постройки
окт 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saranya Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
181
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
23.5K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 53 Ring Road-Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
423
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villette Kanjanapisek
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Thonburi 2
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
999
Стоимость продажи
2.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
12.1K ₽
Год постройки
май 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smart Condo at Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
2032
Стоимость продажи
2.1M ₽ - 3.04M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
12.3K ₽ - 14.8K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan SK
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
1008
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
19.5K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны