• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Villa Sunpao- Phase I
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    36,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Villa Sunpao- Phase I

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1393884
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    225 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    8 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    36,600,000 ₽
    12

    3 спален Вилла на продажу в Villa Sunpao- Phase I

    Это вилла площадью 225 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 8 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 36,600,000 ₽ (163,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления апр 10, 2023
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Kata Noi Beach -3 км
    Крытая площадь 225 кв.м.
    Цена закв.м. 163,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 365 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
    Мебель
    Available for 2,990,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1393884

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    36,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    36,300 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Villa Sunpao- Phase I
    Застройщика: The Suksan Group
    Строительство: По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
    Квартиры: 6
    Окрестности: 6,994 кв.м.
    Ближайший ориентир Kata Noi Beach - 3 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Villa Sunpao- Phase I Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Villa Sunpao- Phase I

    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Villa Sunpao- Phase I
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Upon signing of contract within 10 days
    28%
    2-й взнос
    Upon footing completion
    20%
    3-й взнос
    Upon concrete structure completion
    20%
    4-й взнос
    Upon roof completion
    10%
    5-й взнос
    Upon electric and plumbing conduits completion
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Villa Sunpao- Phase I допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 100 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 36,300 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Kata Noi Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Villa Sunpao- Phase I. Расстояние 3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Villa Sunpao- Phase I you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Upon signing of contract within 10 days
    28%
    2-й взнос
    Upon footing completion
    20%
    3-й взнос
    Upon concrete structure completion
    20%
    4-й взнос
    Upon roof completion
    10%
    5-й взнос
    Upon electric and plumbing conduits completion
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Villa Sunpao- Phase I?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Villa Sunpao- Phase I

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Villa Suksan- Phase 5
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    46M ₽ - 79.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Coco Rawai Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    28.6M ₽
    ▲ 32% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bamboo Garden Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    36.3M ₽ - 43.4M ₽
    ▲ 25% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    236K ₽ - 311K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ivory Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    49.8M ₽ - 62M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    324K ₽
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Greens
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    23.4M ₽ - 31.1M ₽
    ▲ 31% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Eden Pool Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    62.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Nga Chang by Intira Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    31.9M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Intira Villas 2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    37.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    249K ₽ - 274K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Intira Villas 1
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    26.1M ₽ - 28.6M ₽
    ▲ 29% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    274K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Sumalee
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    22.3M ₽ - 22.3M ₽
    ▲ 24.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Villa Sunpao- Phase I
    Сохранить
    Villa Suksan- Phase 5
    Coco Rawai Villas
    Bamboo Garden Villa
    Ivory Villas
    The Greens
    Eden Pool Villa
    Nga Chang by Intira Villas
    Intira Villas 2
    Intira Villas 1
    Villa Sumalee
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Wichit Чалонг Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Магазины
    Гостиницы Пентхаусы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны