Nga Chang by Intira Villas

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
дек 2011 Дата постройки
15 Квартиры

Nga Chang by Intira Villas в районе Раваи, Пхукет

Nga Chang by Intira Villas - это объект дом и вилла, расположенный в Раваи, Пхукет и его строительство было завершено в дек 2011. Объект включает 15 квартир застройщиком выступал Intira Villas Company Limited., который также стоит за Intira Villas 1.

Об объекте Nga Chang by Intira Villas

Нга Chang по Intira Villas вилла бассейн роскоши расположен в Раваи, в окружении магазинов и известных ресторанов, в том числе Rawai и Най Харн Пляжи, которые потрясающе красиво. Вилла находится всего в нескольких минутах от Чалонг пирса, где вы можете арендовать лодки в различных близлежащих островов, таких как Koh Hey (Coral Island), Рача-Айленд, Rang Yai Island и т.д.

Нга Чанг на Intira Вилле поставляется с системой управления гостиницей и строгой системой безопасности, которая разработана в современном стиле, который подчеркивает простоту. Кроме того, вилла использует только самые высококачественные материалы, которые устойчивы к тропической погоде, легко поддерживать, и удобно. В виллах с бассейном два и три спален оформлены в форме L вокруг бассейна и включают в себя уличную парковку в передней части виллы, просторная спальня с ванной комнатой, вторая спальня на спине с дополнительной ванной комнатой, и третья спальня на заднем или рядом с главным входом в зависимости от формы и размера земельного участка. Кухня находится в передней или средней части дома, в то время как остальные участки находятся гостиная и столовая зона. Существует также раздвижные стеклянные двери, которая соединяется с бассейном и террасой. Все разработано, чтобы сделать расслабляющую атмосферу, которая принесет Вам и Вашей семье счастья.

Информация о проекте
Нга Chang по Intira Villas расположен в 19/26, Moo 4 Wiset Road, Rawai, Muang, Пхукет. Проект состоит из 15 вилл с частным бассейном. Он был разработан Intira Villas Company в 2011 году.

Villa Типы и детали
- 2 спальни, 2 ванные комнаты (гостиная 100 - 130 кв.м., а площадь земельного участка 250-300 кв.м.)
- 3 спальни, 2 ванные (жилая площадь 100 - 130 кв.м., а площадь земли 250-300 кв.м.)
Устройство поставляется с частным бассейном и садом

Project Услуги
- Администрация отеля
- система безопасности 24 часа
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- Парковочное место

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Чалонга окольных башенных часов. Идите на юг по дороге Wiset (маршрут 4024) на 3 км. Затем сделать разворот и продолжить на 700 метров. Поверните направо в Сой Suksan 2 и проехать 44 метров и повернуть налево снова, идти прямо 220 метров. Вы найдете проект на левой стороне.

Доступные квартиры в Nga Chang by Intira Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Nga Chang by Intira Villas
Посмотреть все (2)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Nga Chang by Intira Villas?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,930 ₽
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

О застройщике - Intira Villas Company Limited.

Все объекты Intira Villas Company Limited.
2 Объекты 30 Квартиры

Intira Villas Company Limited was founded in 2010 and started up as a development company. By 2014 Intira Villas had completed 40 pool villas in Rawai and due to the big demand for management and rental services we started to focus on that instead of developing new villas.

By now we have a good understanding of the rental market, good cooperation and great results with all the important Online Travel Agencies as well as local agents.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Nga Chang by Intira Villas
На объекте Nga Chang by Intira Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nga Chang by Intira Villas фиксированы и составляют 8,930 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chalong Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Nga Chang by Intira Villas. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nga Chang by Intira Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень удобно жить!
Kathy F., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Наша семья решила арендовать эту виллу. Я очень впечатлен дизайном и украшением, который современный и простой. В помещении и открытых площадках чистые и ухоженные. У бассейна также есть кристально чистая вода. Вилла очень хорошо проветривается и прохладно. Есть 2 спальни с ванными комнатами, полностью меблированы. Персонал заботится о жителях. Проект имеет расслабленную атмосферу, не коронованную. Соседи прекрасны, а цена на аренду довольно разумно. Подходит для проживания, недалеко от пирса Чалонг и недалеко от центрального фестиваля Пхукета. Очень удобно жить!
Пхукет
Раваи
Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Nga Chang by Intira Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Intira Villas 1 in Раваи, Пхукет
Название объекта
Intira Villas 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
24.9M ₽ - 29.4M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
281K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
The Greens in Раваи, Пхукет
Название объекта
The Greens
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
24M ₽ - 31.9M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Bamboo Garden Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Bamboo Garden Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
37.2M ₽ - 44.5M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
242K ₽ - 319K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Coco Rawai Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
Coco Rawai Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
29.4M ₽ - 32.9M ₽
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Suksan soi Naya 1 in Раваи, Пхукет
Название объекта
Villa Suksan soi Naya 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
50.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Eden Pool Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Eden Pool Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
64M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Salin Seaview Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
The Salin Seaview Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
896K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Intira Villas 2 in Раваи, Пхукет
Название объекта
Intira Villas 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
38M ₽
Ежемесячная арендная плата
255K ₽ - 370K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Sumalee in Раваи, Пхукет
Название объекта
Villa Sumalee
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 22.9M ₽
▲ 29.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Suksan- Phase 5 in Раваи, Пхукет
Название объекта
Villa Suksan- Phase 5
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
47.1M ₽ - 69.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr