• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Panorama Black Mountain Exclusive
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    18,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Panorama Black Mountain Exclusive

     (Написать отзыв)
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1166980
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    246 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    фев 2024 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    18,400,000 ₽
    6

    3 спален Вилла на продажу в Panorama Black Mountain Exclusive

    Это вилла площадью 246 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 18,400,000 ₽ (75,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления окт 26, 2022
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -6.8 км
    Крытая площадь 246 кв.м.
    Цена закв.м. 75,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 411 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (фев 2024)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры B2
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 10m x 3.5m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,150 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1166980

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    18,400,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,150 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Panorama Black Mountain Exclusive
    Застройщика: The Nine Development Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (фев 2024)
    Квартиры: 27
    Окрестности: 10,912 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 6.8 км
    Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Panorama Black Mountain Exclusive Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive

    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    18,400,000 ₽
    75,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 411 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    16,000,000 ₽
    78,700 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 411 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    18,700,000 ₽
    76,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 426 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    16,200,000 ₽
    79,900 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 426 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    16,500,000 ₽
    81,200 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 444 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    18,900,000 ₽
    77,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 444 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    18,900,000 ₽
    77,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 445 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    16,500,000 ₽
    81,200 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 445 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    19,200,000 ₽
    78,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 460 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    16,700,000 ₽
    82,400 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 460 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    17,000,000 ₽21,900,000 ₽
    80,400 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 211 кв.м. размер
    Размер участка 411 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    17,200,000 ₽21,900,000 ₽
    81,600 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 211 кв.м. размер
    Размер участка 426 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    23,400,000 ₽27,500,000 ₽
    82,300 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 284 кв.м. размер
    Размер участка 543 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    17,500,000 ₽21,900,000 ₽
    82,700 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 211 кв.м. размер
    Размер участка 444 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    17,500,000 ₽21,900,000 ₽
    82,700 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 211 кв.м. размер
    Размер участка 445 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    17,700,000 ₽21,900,000 ₽
    83,900 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 211 кв.м. размер
    Размер участка 460 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Panorama Black Mountain Exclusive
    Посмотреть все (16)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    upon completion of the foundations and floors beams
    25%
    3-й взнос
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
    20%
    4-й взнос
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings
    15%
    5-й взнос
    upon completion & customer inspection of works
    15%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Panorama Black Mountain Exclusive допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Panorama Black Mountain Exclusive фиксированы и составляют 6,150 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Panorama Black Mountain Exclusive необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
    Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Panorama Black Mountain Exclusive. Расстояние 6.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Panorama Black Mountain Exclusive you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    upon completion of the foundations and floors beams
    25%
    3-й взнос
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
    20%
    4-й взнос
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings
    15%
    5-й взнос
    upon completion & customer inspection of works
    15%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Panorama Black Mountain Exclusive?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Хуа Хин
    Хин Лек Фаи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Panorama Black Mountain Exclusive

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Barai Pool Villas
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    39.3M ₽ - 44.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Kieng Nam
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    114M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sansara Black Mountain
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    18.3M ₽ - 47.4M ₽
    ▲ 22% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽ - 247K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Panorama Near Black Mountain
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    16.1M ₽ - 23.5M ₽
    ▲ 7.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Baan Ing Phu
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    9.14M ₽ - 198M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    864K ₽
    Год постройки
    май 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Black Mountain Golf Course
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    17M ₽ - 148M ₽
    ▲ 22% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    91.4K ₽ - 98.8K ₽
    Год постройки
    фев 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Avenue 4
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    23.1M ₽ - 40.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Address Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    28.4M ₽
    ▼ -37% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The SPLP Huahin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 13.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Clouds II Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    64
    Стоимость продажи
    48.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Panorama Black Mountain Exclusive
    Сохранить
    The Barai Pool Villas
    Baan Kieng Nam
    Sansara Black Mountain
    Panorama Near Black Mountain
    Baan Ing Phu
    Black Mountain Golf Course
    Palm Avenue 4
    The Address Hua Hin
    The SPLP Huahin
    The Clouds II Hua Hin
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Тхап Таи Хин Лек Фаи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Вилла Вилла на продажу в Хуа Хин Вилла на продажу в Pran Buri Вилла на продажу в Сам Рои Yoт Вилла на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan Вилла на продажу в Bang Saphan
    Типы недвижимости для продажи в Хин Лек Фаи Виллы Дома Земельный участок Кондо Квартиры Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны