• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты

    Panorama Black Mountain Exclusive

     (Написать отзыв)
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    фев 2024 Дата постройки
    1 Этажи
    27 Квартиры
    10,912 кв.м. Окрестности
    Обзор Квартиры Удобства Часто задаваемые вопросы Отзывы Карта
    Запросить детали
     (Написать отзыв)
    На продажу 16 Квартиры
    16,400,000 ₽
    14

    Panorama Black Mountain Exclusive в районе Хин Лек Фаи, Хуа Хин

    Panorama Black Mountain Exclusive - это объект дом и вилла, расположенный в Хин Лек Фаи, Хуа Хин и его строительство было завершено в фев 2024. Объект включает 27 квартир на 1 этажах,  застройщиком выступал The Nine Development Co., Ltd., который также стоит за Panorama Near Black Mountain.

    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive

    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    16,400,000 ₽
    80,600 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 411 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    19,100,000 ₽
    77,700 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 426 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    18,900,000 ₽
    76,700 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 411 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    16,600,000 ₽
    81,800 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 426 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    16,900,000 ₽
    83,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 444 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    19,400,000 ₽
    78,700 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 444 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    19,400,000 ₽
    78,700 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 445 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    16,900,000 ₽
    83,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 445 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    19,600,000 ₽
    79,800 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 460 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    17,100,000 ₽
    84,300 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 460 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    17,400,000 ₽22,400,000 ₽
    82,300 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 211 кв.м. размер
    Размер участка 411 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    17,600,000 ₽22,400,000 ₽
    83,500 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 211 кв.м. размер
    Размер участка 426 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    23,900,000 ₽28,200,000 ₽
    84,200 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 284 кв.м. размер
    Размер участка 543 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    17,900,000 ₽22,400,000 ₽
    84,700 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 211 кв.м. размер
    Размер участка 444 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    17,900,000 ₽22,400,000 ₽
    84,700 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 211 кв.м. размер
    Размер участка 445 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain Exclusive
    18,100,000 ₽22,400,000 ₽
    85,800 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 211 кв.м. размер
    Размер участка 460 кв.м. Размер участка
    Лизхолд Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Panorama Black Mountain Exclusive
    Посмотреть все (16)
    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владеете недвижимостью в Panorama Black Mountain Exclusive?

    Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Помещения и планы этажей

    Характеристики объекта

    Услуги
    Парковка для авто
    Безопасность
    Охрана 24/7
    Видеонаблюдение

    Парковка и лифт

    Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
    Обычная или автоматическая парковка : Conventional
    Зарядные станции на территории : Нет

    Административные сборы

    Оплата за услуги управляющей компании :
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,290 ₽
    Амортизационный фонд :
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Panorama Black Mountain Exclusive необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 252,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    252,000 ₽
    Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
    Животные : Кошки и собаки (только небольшие)

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    503,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    upon completion of the foundations and floors beams
    25%
    3-й взнос
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
    20%
    4-й взнос
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings
    15%
    5-й взнос
    upon completion & customer inspection of works
    15%

    Генеральный план

    Master Plan of Panorama Black Mountain Exclusive - Photo 1

    О застройщике - The Nine Development Co., Ltd.

    Все объекты The Nine Development Co., Ltd.
    2 Объекты 87 Квартиры

    Часто задаваемые вопросы

    Frequently asked questions about Panorama Black Mountain Exclusive
    На объекте Panorama Black Mountain Exclusive допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Panorama Black Mountain Exclusive фиксированы и составляют 6,290 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Panorama Black Mountain Exclusive необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 252,000 ₽.
    Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Panorama Black Mountain Exclusive. Расстояние 6.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Panorama Black Mountain Exclusive you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    503,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    upon completion of the foundations and floors beams
    25%
    3-й взнос
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
    20%
    4-й взнос
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings
    15%
    5-й взнос
    upon completion & customer inspection of works
    15%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Хуа Хин
    Хин Лек Фаи
    Neighborhood Overview of Хин Лек Фаи, Хуа Хин

    Обзор окрестностей

    Расположение и окрестности

    Вид с улицы

    Другие объекты недвижимости рядом с Panorama Black Mountain Exclusive

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    The Barai Pool Villas in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Название объекта
    The Barai Pool Villas
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    39.9M ₽ - 45.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Baan Kieng Nam in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Название объекта
    Baan Kieng Nam
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    116M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Sansara Black Mountain in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Название объекта
    Sansara Black Mountain
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    18.6M ₽ - 48.2M ₽
    ▲ 22% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    113K ₽ - 251K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Panorama Near Black Mountain in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Название объекта
    Panorama Near Black Mountain
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    16.3M ₽ - 23.8M ₽
    ▲ 7.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Baan Ing Phu in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Название объекта
    Baan Ing Phu
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    9.28M ₽ - 201M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    878K ₽
    Год постройки
    май 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Saruta Parkville Hua Hin in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Название объекта
    Saruta Parkville Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    80.3K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Black Mountain Golf Course in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Название объекта
    Black Mountain Golf Course
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    17.3M ₽ - 150M ₽
    ▲ 22% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    92.8K ₽ - 100K ₽
    Год постройки
    фев 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Palm Avenue 4 in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Название объекта
    Palm Avenue 4
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    23.5M ₽ - 40.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Highland Villas 2 in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Название объекта
    Highland Villas 2
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    22.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2020
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    The Address Hua Hin in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Название объекта
    The Address Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    28.8M ₽
    ▼ -37% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Другие объекты недвижимости рядом с Panorama Black Mountain Exclusive
    Сохранить
    The Barai Pool Villas
    The Barai Pool Villas in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Baan Kieng Nam
    Baan Kieng Nam in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Sansara Black Mountain
    Sansara Black Mountain in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Panorama Near Black Mountain
    Panorama Near Black Mountain in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Baan Ing Phu
    Baan Ing Phu in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Saruta Parkville Hua Hin
    Saruta Parkville Hua Hin in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Black Mountain Golf Course
    Black Mountain Golf Course in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Palm Avenue 4
    Palm Avenue 4 in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Highland Villas 2
    Highland Villas 2 in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    The Address Hua Hin
    The Address Hua Hin in Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Наверх
    Прачуап Кири Кхан недвижимость Хуа Хин Pran Buri Сам Рои Yoт Mueang Prachuap Khiri Khan Thap Sakae Bang Saphan Kui Buri Bang Saphan Noi
    Типы недвижимости Хуа Хин Кондо на продажу Виллы на продажу Дома на продажу Земельный участок на продажу Таунхаусы на продажу Пентхаусы на продажу Квартиры на продажу
    Здания целиком на продажу Гостиницы на продажу Бары на продажу Магазины на продажу Офисы на продажу Торговые площади на продажу Кондо в аренду Виллы в аренду Дома в аренду Таунхаусы в аренду Квартиры в аренду Пентхаусы в аренду Гостиницы в аренду
    Больше
    Типы недвижимости Хин Лек Фаи Купить Виллы Купить Дома Купить Земельный участок Купить Кондо Купить Квартиры Купить Таунхаусы Вилла в аренду
    Дом в аренду Кондо в аренду Квартира в аренду Таунхаус в аренду
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr