3 спален Вилла на продажу в One Residence Lakeside by Redwood Luxury

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1712136
3 Спальни
4 Ванные комнаты
310 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в One Residence Lakeside by Redwood Luxury

Это вилла площадью 310 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене 68,900,000 ₽ (222,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 5, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Лагуна -3.1 км
Крытая площадь 310 кв.м.
Цена закв.м. 222,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Type B
Места на парковке 2
Размер бассейна 3m x 10m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
29,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1712136

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
68,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
29,500 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: One Residence Lakeside by Redwood Luxury
Застройщика: Redwood Luxury
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 27
Окрестности: 19,200 кв.м.
Ближайший ориентир Лагуна - 3.1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
One Residence Lakeside by Redwood Luxury Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в One Residence Lakeside by Redwood Luxury

Получать уведомления о новых объявлениях по One Residence Lakeside by Redwood Luxury
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & purchase agreement signature 28% Within 30 days after reservation
28%
2-й взнос
Finished foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте One Residence Lakeside by Redwood Luxury допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 74 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 29,500 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте One Residence Lakeside by Redwood Luxury необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 738 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом One Residence Lakeside by Redwood Luxury. Расстояние 3.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at One Residence Lakeside by Redwood Luxury you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & purchase agreement signature 28% Within 30 days after reservation
28%
2-й взнос
Finished foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта One Residence Lakeside by Redwood Luxury?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около One Residence Lakeside by Redwood Luxury

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Naturale Cherng Talay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
68.3M ₽ - 103M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand View Residence Lagoon
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
81.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
864K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Hill Myna Condotel
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
7.9M ₽ - 8.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nice Condotel
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
5.66M ₽ - 7.38M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Pano
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
58
Стоимость продажи
116M ₽ - 122M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Breeze Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
86M ₽ - 115M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
741K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Clover Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
33
Стоимость продажи
74.1M ₽ - 124M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Clover Residence - Luxe Zone Phase III
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
97.6M ₽ - 195M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Clover Residence - The Valley Phase II
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
84.8M ₽ - 88.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Cherng Lay Villas and Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 79M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
494K ₽ - 543K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны