3 спален Вилла на продажу в Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1732502
3 Спальни
3 Ванные комнаты
380 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
авг 2023 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Это вилла площадью 380 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2023Вы можете купить вилла по базовой цене 81,100,000 ₽ (214,000 ₽/кв.м).

Classy Nai Harn Baan Bua Pool Villa

A modern villa is offered for sale in the south of Phuket.1). Area.NAI HARN is located in the southwest of Phuket, 30 km. from the airport and is considered the area with the most beautiful beaches and bays. But besides the exotic, NAI HARN has good infrastructure, second only to the BANGTAO area on the island.This area is compact, beautiful, well developed and popular for permanent residence and recreation among Russian speakers. 2). Village.NAI HARN BAAN-BUA is a club village from perhaps the best developer in the south of Phuket, known for the high quality of its properties. It is located 2 km from the most beautiful beach on the entire island, surrounded by greenery and surrounded by other villa residences, and a busy tourist area within a five-minute walk. 3). Villa:-year of construction -2014-style -modern-number of floors -1-villa area -380 m2- plot area -650 m2- bedrooms -3+1- bathrooms -4- outdoor pool -20 m2-garage for 1 car 4). Note.- house - freehold, land-leasehold. -In 2023 the villa was renovated.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления фев 9, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Най Харн -1.4 км
Крытая площадь 380 кв.м.
Цена закв.м. 214,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 650 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (авг 2023)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 20 м2
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1732502

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
81,100,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
Застройщика: Nai Harn Baan-Bua
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 23
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Най Харн - 1.4 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Получать уведомления о новых объявлениях по Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это удобно
Amelia R., Таиланд, 7 лет назад
Моя семья и я живу в этой деревне в течение 5 месяцев в настоящее время. Атмосфера очень мирная и тенистая. Охранники принять обязанности все время, заставляя меня чувствовать себя в безопасности. Соседи хорошие, не занят на всех. Каждый дом немного отдален от других. Виллы, что моя семья и я арендовали 3 спальни, 3 ванных комнат, полностью меблирован. Декоративный цвет является нейтральным в стиле дзен, что именно моя чашка чая. Мы были в Японии много раз и мечтали иметь такой дом. Наконец, мы арендовали виллу на Пхукете. Место очень тихое, недалеко от пляжа Най Харн, не очень длинный пляж, но вы можете плавать и загорать. Существует также Laem Phromthep и Rawai Beach находится в нескольких минутах езды от отеля. Это удобно, чтобы найти еду и прочее.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nai Harn Baan Bua
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
97.6M ₽ - 98.8M ₽
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
161K ₽ - 741K ₽
Год постройки
ноя 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
21.6M ₽ - 26.9M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
67.5M ₽ - 102M ₽
Ежемесячная арендная плата
499K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Two Villas Naya
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
54.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Capella Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
43.2M ₽ - 51.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
127M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
104M ₽ - 123M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tropical Dream Villa by Almali
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
40.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Villas Nai Harn Phuket
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
36.3M ₽ - 40.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
741K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Calypso Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 11.9M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
185K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны