3 спален Вилла на продажу в Mandalay Beach Villas

(1 Отзыв)
Мае Нам, Самуи, Сураттани
ID объявления: U3335
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
май 2014 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Mandalay Beach Villas

Это вилла площадью 350 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2014Вы можете купить вилла по базовой цене 119,000,000 ₽ (339,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Мае Нам, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Por Beach -1.6 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. 339,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 500 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (май 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна L-Shape
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
51,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U3335

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
51,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Mandalay Beach Villas и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Mandalay Beach Villas
Застройщика: MBV Management Co. Ltd.
Строительство: Дата постройки (май 2014)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Por Beach - 1.6 км
Расположение: Мае Нам, Самуи
Mandalay Beach Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Mandalay Beach Villas

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Mandalay Beach Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mandalay Beach Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 148 ₽ per square meter based on the total built-up area of the property and is 51,600 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Por Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Mandalay Beach Villas . Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mandalay Beach Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Mandalay Beach Villas ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удивительное место, отличный сервис
Josh Mckain, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Удивительное побережье вилл с бассейном! Атмосфера очень тихо и частная, и самое главное, что уровень систем безопасности высок. Вилла выполнена в современном стиле и украшена красивыми материалы, идеально подходят для вечеринок с друзьями или семьей. Он оснащен современной техникой и аудиосистему Bose. 3- спальни просторные. Существует плавательный бассейн в середине дома, где вы можете полюбоваться видом на море перед вами. Я очень впечатлен с моим пребыванием здесь; это все прекрасно! Вилла красиво и имеет большой 5-звездочный сервис. Шеф-повар готовит блюда тайской кухни в доме, и мы можем просить все, что мы хотим есть, удобный транспорт, недалеко от главной дороги. Если вы арендуете автомобиль, вы можете пойти куда-нибудь на острове Самуи.
Самуи
Мае Нам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mandalay Beach Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kunkhao Tara Samui
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
220M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Darika Residence
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
70.4M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
407K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Estates Samui
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
593M ₽ - 642M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santisook Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
31.9M ₽ - 96.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 395K ₽
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Colina Natur
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
46.9M ₽ - 101M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Windy Pool Villa
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
15
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Aurica Prime Samui
Расположение
Ang Thong, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
217M ₽ - 415M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nuree Village
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
39.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Shambala Seaview Residences
Расположение
Ang Thong, Самуи, Сураттани
Количество квартир
11
Стоимость продажи
25.7M ₽ - 26.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны