3 спален Вилла на продажу в Hamilton Homes

 (Написать отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1731086
3 Спальни
4 Ванные комнаты
381.40 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
12 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Hamilton Homes

Это вилла площадью 381.40 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 57,800,000 ₽ (152,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления фев 8, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Thalang Victory Monument -0.3 км
Крытая площадь 381.40 кв.м.
Цена закв.м. 152,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 381.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1731086

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
57,800,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Hamilton Homes
Застройщика: ATMI Group
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 4
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Thalang Victory Monument - 0.3 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Hamilton Homes Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Солнечные панели Солнечные панели

Доступные квартиры в Hamilton Homes

Получать уведомления о новых объявлениях по Hamilton Homes
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Structure Up 4-5 months from contract signing
20%
3-й взнос
Lock up 6-8 months from contract signing
20%
4-й взнос
Completion 9-10 months from contract signing
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Hamilton Homes допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Thalang Victory Monument - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Hamilton Homes. Расстояние 0.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Hamilton Homes you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Structure Up 4-5 months from contract signing
20%
3-й взнос
Lock up 6-8 months from contract signing
20%
4-й взнос
Completion 9-10 months from contract signing
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Hamilton Homes?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Hamilton Homes

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Marquis Gardenia
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
54.1M ₽ - 68.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Trichada Essence
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
50.8M ₽ - 80.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ketthawa Villa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
58M ₽ - 66.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Victory
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
45
Стоимость продажи
103M ₽ - 110M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Asherah Villas Phuket
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
66.7M ₽ - 83M ₽
Ежемесячная арендная плата
617K ₽
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Alinda Villas
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
72.4M ₽ - 122M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket-Thaihouse
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
64.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Goldenville Thalang
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
6.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananda Lake View
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
183
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 46.7M ₽
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica The Residence (Phase 4)
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
81.5M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
617K ₽ - 691K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны