2 спален Кондо на продажу в Siam Ocean View

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U165194
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
117 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
июн 2008 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Siam Ocean View

Это кондо площадью 117 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2008Вы можете купить кондо  по базовой цене  22,400,000 ₽ (191,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 111,000 ₽ в месяц.

Основная информация

Дата объявления май 27, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 117 кв.м.
Цена закв.м. 191,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U165194

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,500 ₽/mo
Аренда
111,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Siam Ocean View
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2008)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 43
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пратумнак - 1.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Siam Ocean View Параметры объекта

Доступные квартиры в Siam Ocean View

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Siam Ocean View
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом Siam Ocean View. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siam Ocean View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Siam Ocean View?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я остаюсь здесь.
Gerard Stuard, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Я остаюсь здесь. Это проект с хорошей атмосферой. Общая область чистая. На что мне больше всего нравится бассейн на крыше с шезлонгами, с видом на пляж и закат. Это так очаровательно. Мой блок с одной спальней очень просторный, расположенный на 3-м этаже. Мебель внутри комнаты отличная и функциональная. Ежемесячная арендная плата разумна. Самое главное, в непосредственной близости от пляжа Донгтарн, пляж Jomtien, Pattaya Beach и других известных мест. Я арендовал мотоцикл, чтобы кататься, а также.
Мне нравится современный дизайн
Gina Leng, Китай, 6 лет назад
Мне нравится современный дизайн этого проекта. Кондо было завершено давно, но это не выглядит устаревшим вообще. Это невероятно, что он был завершен в 2008 году Бассейн чистый с лежаками вдоль стороны. Есть два типа номеров, доступных от 1 до 2-х спален. Они просторные жилые помещения и обставлены прекрасной мебелью. Это современный и роскошный. Кроме того, вы можете легко получить доступ ко многим местам. Вы можете дойти до Dongtan-Бич, пляж Джомтьен, и пешеходной улице, очень удобно!
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siam Ocean View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tropicana Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 34.1M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 49.4K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Star
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
142
Стоимость продажи
4.44M ₽ - 4.45M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
South Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
3.98M ₽ - 12.8M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pool Villa Pratumnak Hill
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
51.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Art On The Hill
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
159
Стоимость продажи
3.21M ₽ - 9.14M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tara Court Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
68
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 16.1M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Mountain Bay Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
201
Стоимость продажи
8.38M ₽ - 24.4M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VN Residence 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
4.69M ₽ - 11.3M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 44.5K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Treetops Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
3.43M ₽ - 17.7M ₽
▲ 18.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.9K ₽ - 42K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Axis Pattaya Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
430
Стоимость продажи
4.89M ₽ - 18.5M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
42K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны