Siam Oriental Star

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
июн 2021 Дата постройки
8 Этажи
1 Корпус
142 Квартиры
1,600 кв.м. Окрестности

Siam Oriental Star в районе Nong Prue, Паттая

Siam Oriental Star - это объект кондо и квартира, расположенный в Nong Prue, Паттая и его строительство было завершено в июн 2021. Объект включает 142 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал The Siam Oriental Trading Co., Ltd., который также стоит за Siam Oriental Dream, Siam Oriental Tropical Garden и Siam Oriental Plaza..

Об объекте Siam Oriental Star

Siam Oriental Star, качество проект от Siam Oriental, который имеет более 10 успешных проектов, и известен как крупнейший финский разработчик в Таиланде. С более чем 13-летнего опыта в области разработки недвижимости, застройщик дает преимущество в каждой детали конструкции, дизайна и хорошо выбранной отделки. Эксклюзив с современными удобствами, такими как бассейн, тренажерный зал, зона отдыха на крыше. Пораженный с очаровательным пейзажем залива Таиланда на 180 градусов. Каждый номер тщательно оформлен в модных стилях, такие как использование многих плафонов для светильников и красот, привет-глянец кухня полы, окно от пола до потолка, облицовка для ванной комнаты и балкон для вида на море в каждом блоке. Опыт превосходной жизни, как звезда в Siam Oriental Star сегодня!

Siam Oriental Star находится в районе Пратумнака, известную жилой район для спокойствия и уединения. Тем не менее, удобный транспорт до центра города в качестве места в 1 минуте ходьбы до Thappraya Road. Легко подключиться к различным туристическим достопримечательностям, таким как Пирс Бали Х в нескольких сот метров, и 3-5 минут ходьба от рынка свежего Pattaya Park. Есть также кафе, рестораны, массажные салоны, магазины и множество остановок общественного транспорта.

Информационный проект
Siam Oriental Star кондоминиум расположен в сой Пратамнака 6 Пратумнаке Road, Наклуа, Bang Lamung, Чонбури. Это развитие проекта от Siam Oriental Trading, которая, как ожидается, будет завершена в 2021 году Проект представляет собой 9-этажное высотное кондоминиум с 142 жилых единиц на приблизительно 300 квадратных вах.

Типы номеров и подробности
студия
1 спальня
2 спальни
Жилая площадь начинается от 21 - 76 квадратных метров.

Услуги
Лобби
Ресторан
Плавательный бассейн
Сад
Фитнес-центр
Сауна
Стоянка
система безопасности 24 часа и видеонаблюдение

Направление
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Thappraya Пересечения в южном направлении на Тап Прайя-роуд 1,1 км. Поверните направо на Пратамнаке дорогу на 90 метров. Затем повернуть налево на Сои Пратамнака 6 на 150 метров; Вы найдете проект слева.

видео из Siam Oriental Star

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Siam Oriental Star

Получать уведомления о новых объявлениях по Siam Oriental Star
Посмотреть все (1)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Siam Oriental Star

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Siam Oriental Star?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 50%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 3

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
126 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siam Oriental Star необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,510 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
During a month
25%
2-й взнос
During a construction
50%
3-й взнос
При передаче объекта
25%

Генеральный план

Планы этажей здания

О застройщике - The Siam Oriental Trading Co., Ltd.

Все объекты The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
9 Объекты 1,203 Квартиры

The Siam Oriental Trading Co., Ltd. was founded in 2004 by Juha Timonen. The first building, Siam Oriental Condominium, was completed in 2007. Today Siam Oriental has completed three more projects; Twins, Garden, and Elegance. By the end of the year 2014 two new buildings - Garden 2 and Elegance 2 - will be completed. Furthermore the construction of the Tropical Garden and Garden 3 is currently ongoing as well as pre-marketing of Plaza and Green Cascade.

During the past 10 years Siam Oriental has become a famous mid-size developer in Pattaya, Thailand. Today Siam Oriental has 6 ready projects (low-rise high-quality condominiums, 2 projects under construction and 1 project in pre-marketing phase. All our projects are located in beautiful Pratamnak Hill, in an ideal location just between the centers of Pattaya and Jomtien.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Siam Oriental Star
На объекте Siam Oriental Star домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Siam Oriental Star составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siam Oriental Star необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом Siam Oriental Star. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siam Oriental Star you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
During a month
25%
2-й взнос
During a construction
50%
3-й взнос
При передаче объекта
25%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиумов для инвестиций в Паттайе
Jonh Suwanmetra, Таиланд, 4 года назад
Я сравнил много кондоминиумов для инвестиций в центре города и Pratumnak Хилл районов Паттайи, и, наконец, я забронировали один номер в этом кондо из-за его расположения. Район очень спокойный и частный подходят для круглогодичного проживания. Я думаю, что это имеет потенциал для развития в будущем. Это всего в 200 метрах от главной дороги, так что это очень удобно путешествовать. Для Dongtan-Бич, он занимает всего 7 минут и 8 минут до пляжа Джомтьен. Чуть быстрее, если вы хотите, чтобы добраться до города, это 6 минут, я считаю. Это из моего предыдущего обследования. Другой причиной является цена. Я думаю, что это достойный новый запускаемых кондоминиум. Я заказал блок с одной спальней, начиная с 2 млн батов о жилой площади на 30 кв.м. Объекты вгляд. Я вижу возможность арендовать его. Сейчас проект находится на стадии строительства, как ожидается, будет завершено в 2021 Plus, я следую за продукты этого разработчика на некоторое время, как он получает известность качества отеля и положительной обратной связи. Сотрудники дали полезную информацию, так что вы можете связаться с ними для получения дополнительной информации. Если вы ищете доступное качество кондоминиум, он должен быть Siam Oriental Star!
Паттая
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Паттая

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Siam Oriental Star

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Tropicana Condotel in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Tropicana Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 34.8M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Siam Ocean View in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Siam Ocean View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
43
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 22.9M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Pool Villa Pratumnak Hill in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Pool Villa Pratumnak Hill
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
52.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Sweet Condo 2 in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Sweet Condo 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
114
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
South Beach Condominium in Nong Prue, Паттая
Название объекта
South Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
4.06M ₽ - 13.1M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Treetops Pattaya in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Treetops Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
2.39M ₽ - 18M ₽
▲ 18.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
31.5K ₽ - 42.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
SAB Residence in Nong Prue, Паттая
Название объекта
SAB Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Theppraya Soi 10 in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Theppraya Soi 10
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
3
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
VN Residence 3 in Nong Prue, Паттая
Название объекта
VN Residence 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
4.79M ₽ - 11.6M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Art On The Hill in Nong Prue, Паттая
Название объекта
Art On The Hill
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
159
Стоимость продажи
3.28M ₽ - 9.33M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr