2 спален Кондо на продажу в Petch 9 Tower

(1 Отзыв)
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1665946
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
128 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
дек 1993 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Petch 9 Tower

Это кондо площадью 128 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1993Вы можете купить кондо  по базовой цене  31,100,000 ₽ (243,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 137,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 18, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 2
Площадь 128 кв.м.
Цена закв.м. 243,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1665946

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
31,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,700 ₽/mo
Аренда
137,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Petch 9 Tower
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1993)
Этажи: 24
Здания: н/д
Квартиры: 200
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.2 км
Расположение: Thanon Phaya Thai, Бангкок
Petch 9 Tower Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Petch 9 Tower

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Petch 9 Tower
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Petch 9 Tower домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 162 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 20,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Petch 9 Tower. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Petch 9 Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Petch 9 Tower?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира
Anwa G., Таиланд, 7 лет назад
Моя подруга-иностранка планирует переехать в Бангкок на работу, поэтому она попросила меня осмотреть квартиру из-за ее расположения и множества удобств. Хотя она работает в ведущей иностранной компании по ценным бумагам, ей нравится жить в окружении тайской культуры. Она решила арендовать район, потому что любит шопинг и удобный транспорт. Ближайшая железнодорожная станция — Ratchathewi BTS. Ей это подходит, так как она любит много гулять. Она попросила меня получить информацию о квартире с 1 спальней, сфотографировать и отправить ей детали до подписания договора аренды. Сначала мне было любопытно узнать, почему моим друзьям так понравился этот проект. Когда я узнал, что это хороший проект, полный удобств и современного декора, уютный и с хорошей ценой, моему другу и мне он понравился. Итак, я поспешила порекомендовать ей арендовать здесь, потому что это очень соответствует образу жизни моей подруги и ее предпочтениям. Я рекомендую этот проект всем, у кого такой же образ жизни, как у моего друга.
Бангкок
Thanon Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Petch 9 Tower

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ratchathewi Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
340
Стоимость продажи
12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.6K ₽ - 67.1K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SHUSH Ratchathewi
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
24.9M ₽ - 74.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Rachatewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
744
Стоимость продажи
22.6M ₽ - 38M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 23.6M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.7K ₽ - 174K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam-Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 53M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
77.1K ₽ - 137K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pathumwan
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 49.7K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pathumwan Resort
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
690
Стоимость продажи
15.4M ₽ - 24.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.7K ₽ - 129K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 57.2M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.7K ₽ - 186K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pyne by Sansiri
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
298
Стоимость продажи
21.1M ₽ - 117M ₽
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
64.6K ₽ - 162K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Ratchathewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 30.5M ₽
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.7K ₽ - 112K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны