• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Park Origin Ratchathewi
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    51,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Park Origin Ratchathewi

     (Написать отзыв)
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
    ID объявления: U1722932
    4% Доходность от аренды
    Занято до апр 1, 2025
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    80 кв.м. Площадь квартиры
    30 Этажи
    дек 2022 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    51,400,000 ₽
    11

    2 спален Кондо на продажу в Park Origin Ratchathewi

    Это кондо площадью 80 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо  по базовой цене  51,400,000 ₽ (642,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 172,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления янв 26, 2024
    Последнее обновление 2 дня назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 30
    Спальни 2
    Площадь 80 кв.м.
    Цена закв.м. 642,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание Park Origin Ratchathewi
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    18,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1722932

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    51,400,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    18,700 ₽/mo
    Аренда
    172,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    25
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Park Origin Ratchathewi
    Застройщика: Origin Property
    Строительство: Дата постройки (дек 2022)
    Этажи: 41
    Здания: 1
    Квартиры: 264
    Окрестности: 1,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.5 км
    Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
    Park Origin Ratchathewi Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Минитеатр Минитеатр
    Холл Холл

    Популярные удобства и услуги в Park Origin Ratchathewi

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      40.
    • Общий тренажёрный зал
      40.
    • Зона йоги
      40.
    • Минитеатр
      39.

    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi

    На продажу 12 В аренду 7
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    28,400,000 ₽
    835,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    29,200,000 ₽
    801,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.50 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    24,300,000 ₽
    608,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    29,200,000 ₽
    840,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.80 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    29,600,000 ₽
    866,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.20 кв.м. размер
    Этажи 38 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    30,700,000 ₽
    882,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.80 кв.м. размер
    Этажи 33 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    31,300,000 ₽
    863,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.30 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    41,200,000 ₽
    906,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45.50 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    43,000,000 ₽
    944,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45.50 кв.м. размер
    Этажи 32 Этажи
    Иностранная квота Город
    Последнее обновление 2 дня назад
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    51,400,000 ₽
    642,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    53,700,000 ₽
    920,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 58.40 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
    45,000,000 ₽
    989,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45.50 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Park Origin Ratchathewi
    Посмотреть все (12)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Park Origin Ratchathewi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 234 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 18,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Park Origin Ratchathewi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,840 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Park Origin Ratchathewi. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Park Origin Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    246,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Park Origin Ratchathewi?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Thanon Phet Buri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Park Origin Ratchathewi

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Maestro 12
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    115
    Стоимость продажи
    13.3M ₽ - 30.9M ₽
    ▼ -26.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    48.2K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    CONNER Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    209
    Стоимость продажи
    24.2M ₽ - 29.6M ₽
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    64.2K ₽ - 247K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Condolette Ize Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    306
    Стоимость продажи
    11.9M ₽ - 14.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    37K ₽ - 49.4K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Premier Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    575
    Стоимость продажи
    11.6M ₽ - 35.8M ₽
    ▼ -47.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    39.5K ₽ - 104K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Address Siam-Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    880
    Стоимость продажи
    18.4M ₽ - 52.6M ₽
    ▲ 5.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    76.6K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pyne by Sansiri
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    298
    Стоимость продажи
    21M ₽ - 116M ₽
    ▲ 7.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    64.2K ₽ - 161K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wish @ Siam
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    284
    Стоимость продажи
    6.89M ₽ - 20.6M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.6K ₽ - 61.7K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SHUSH Ratchathewi
    Расположение
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    383
    Стоимость продажи
    24.7M ₽ - 74.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    179
    Стоимость продажи
    9.73M ₽ - 16.3M ₽
    ▲ 3.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 49.4K ₽
    Год постройки
    апр 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Petch 9 Tower
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    30.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    61.7K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Park Origin Ratchathewi
    Сохранить
    Maestro 12
    CONNER Ratchathewi
    Condolette Ize Ratchathewi
    Supalai Premier Ratchathewi
    The Address Siam-Ratchathewi
    Pyne by Sansiri
    Wish @ Siam
    SHUSH Ratchathewi
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Petch 9 Tower
    Наверх
    Ратчатхещи недвижимость Makkasan Thanon Phaya Thai Thanon Phet Buri Thung Phaya Thai
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Thanon Phet Buri Кондо Купить Thung Phaya Thai Кондо Купить Wang Mai Кондо Купить Thanon Phaya Thai Кондо Купить Rong Mueang Кондо Купить Pathum Wan Кондо Купить Maha Phruettharam Кондо
    Купить Makkasan Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Si Phraya Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Thanon Phet Buri Кондо Дома Пентхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны