2 спален Кондо на продажу в Baan Ploenchit

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1013646
3% Доходность от аренды
Занято до окт 1, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
160 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 1993 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Ploenchit

Это кондо площадью 160 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1993Вы можете купить кондо  по базовой цене  44,200,000 ₽ (277,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 111,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 7, 2021
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. 277,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1013646

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
44,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,800 ₽/mo
Аренда
111,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
33
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Baan Ploenchit
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1993)
Этажи: 16
Здания: н/д
Квартиры: 129
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.6 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Baan Ploenchit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Baan Ploenchit

На продажу 9 В аренду 6
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
24,100,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
23,800,000 ₽
271,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Частично меблировано Обзор 360°
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
111,000,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 360 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
44,200,000 ₽
277,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
14,700,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
36,900,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
11,800,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
39,300,000 ₽
393,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
36,900,000 ₽
351,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Вид из окон не загорожен
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Ploenchit
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Ploenchit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Ploenchit. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Ploenchit?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение, и есть полные удобства
Hansa R., Таиланд, 5 лет назад
Этот проект находится в районе Лумпини, окруженный торговыми центрами и удобными магазинами. Это так удобно для меня. Я сдаю в аренду полностью меблированные 2 кровати 2 баня с небольшой кухней. Комната хорошая, разделенная на хорошие пропорции. Есть также шкафы и полки на кухне, чтобы хранить там различные предметы. Кроме того, это всего в нескольких минутах ходьбы от Phloen Chit BTS, легкий доступ к везде. Итак, если вы ищете квартиру в районе Лумбыни, я бы порекомендовал его, так как проект предоставляет полный комфорт.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Ploenchit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Crest Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
16.5M ₽ - 16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 369K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
22.1M ₽ - 73.7M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
9.81M ₽ - 16M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 02 Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 22.1M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽ - 90.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 18.9M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preen By Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 71.3M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 234K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Above Wireless Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 41.3M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 160K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Omni Tower Sukhumvit Nana
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
6.14M ₽ - 22.1M ₽
▼ -48.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
54.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
160K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Focus Ploenchit
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 23.4M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.1K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны