Focus Ploenchit

(2 Отзывы)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
дек 2013 Дата постройки
8 Этажи
1 Здания
132 Квартиры
1,612 кв.м. Окрестности

Focus Ploenchit в районе Khlong Toei, Бангкок

Focus Ploenchit - это объект кондо и квартира, расположенный в Khlong Toei, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2013. Объект включает 132 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Proud Real Estate, который также стоит за ROMM Convent, Vehha и InterContinental Residences Hua Hin..

Об объекте Focus Ploenchit

Опыт превосходности на каждом этапе жизни с Focus Ploenchit, проектом кондоминиума в самом сердце делового района, окруженный известными торговыми центрами, такими как центральный мир, Центральный Чидлом, терминал 21, Siam Paragon, Siam Square и Другие вместе с удобными режимами транспортировки будь то горничные дороги, автострады и массовые быстрые транзитные системы, все которые могут быть достигнуты в нескольких сотнях метров, включая Нана БТС, Phloen Chit Bts, Chalerm Maha Nakhon Expressway, Sukhumvit Road и т. Д.

Focus Ploenchit усиливает качество жизни с частным и тихим кондоминиумом 132 жилых единиц, украшенных и полностью меблированных в современном стиле роскоши, предлагая несколько типов номеров, уникальных в их макете и дизайне, включая 1 спальню, 2 спальни и пентхаус на умеренном виде Площадь до 124 квадратных метров, что такое же размер, как отдельный дом в общих проектах. Кроме того, проект также имеет сложные объекты для сопоставления каждого образа жизни, включая круглосуточный прием, открытый бассейн, оснащенный фитнес-центр, парковки, круглосуточную охрану с CCTV и т. Д.

Информация о проекте
Focus Ploenchit расположен на Сухумвит 2, Хлонг Тоей, Хлонг Тоей, Бангкок. Это 8-этажный малоэтажный проект кондоминиума с 132 жилыми агрегатами на участке размером примерно 1 Рай. Проект был разработан гордой недвижимостью и был завершен в 2013 году.

Типы номеров и подробности
1 спальня (34,64 - 57,88 кв.)
2 спальни (57,72 - 89,84 кв.м.)
Пентхаус (56,89 - 124,47 кв.)

Проектные средства
Стойка регистрации / лобби
Коммунальный тренажерный зал
Коммунальный пул
Парковка
24Н безопасности
CCTV (видеонаблюдение)

Направлять проект
-Транс на машине: вы можете начать с Эмкартера, ездить на юго-востоке вдоль дороги Сухемвит (№ 3) примерно в 130 метрах, сделайте U-образным ходом на станции SokoMvit 24 или Phrom Phong BBS и продолжайте движение прямо на дороге Sukhumvit для еще 2,4 километра Затем поверните налево на Soi Sukhumvit / Sukhumvit 2 и продолжайте в течение 300 метров, вы найдете вход проекта справа.

-Транслировка на общественном транспорте: ближайшая станция проекта - Нана БТС, всего в 700 метрах. Когда вы покидаете станцию, идите на северо-западе в Сукхумвит-роуд (№ 3) около 400 метров, поверните налево на Soi Sukhumvit и прогуляться прямо на 80 метров, затем продолжайте идти до Soi Sukhumvit / Sukhumvit 2 на 230 метра. Вы найдете проект справа от вас.

видео из Focus Ploenchit

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Focus Ploenchit

На продажу 6 В аренду 11
Получать уведомления о новых объявлениях по Focus Ploenchit
Посмотреть все (6)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Focus Ploenchit?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
138 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Focus Ploenchit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,260 ₽/кв.м.
Животные : Не допускаются

Генеральный план

О застройщике - Proud Real Estate

Все объекты Proud Real Estate
4 Объекты 914 Квартиры

Proud Real Estate PLC is a Thai real estate developer, listed on the Market for Alternative Investment (MAI) in the Stock Exchange of Thailand (SET). Our handcrafted residential projects deliver an experience that challenges the boundaries of being simply a place to live. Every space we design provides a way of life that strikes the perfect harmony between the beauty of nature, modern necessities and luxury.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Focus Ploenchit
На объекте Focus Ploenchit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Focus Ploenchit составляют 138 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Focus Ploenchit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Focus Ploenchit. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Focus Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Рядом с отелем Hilton Плоенчит
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 3 года назад
Находится на Sukhumvit soi 2 между двумя станциями BTS. Эта улица малолюдна и приемлема в качестве жилой. Этот малоэтажный проект устарел, но также является одним из самых доступных проектов в этом районе. Планировка квартир не всегда функциональна, а качество используемых материалов зависит от возраста здания.
Кондо в центре города полностью полностью.
Tracey Megan, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Кондо в центре города полностью полностью. Он находится недалеко от многих универмагов, включая центральный мир, Paragon Siam Paragon и центральное посольство. Путешествия также удобны, рядом с Phloen Chit Bts и Nana BTS. Легко найти что-нибудь поесть, а не далеко от зоны партии. К сожалению, есть несколько объектов, вероятно, достаточно для менее 150 единиц, хотя объекты ухожены, хотя. Бассейн чистый. Персонал профессиональный и услужливый. Комната, которую я купил, теперь входит в свой 2-й год. Это одно спальня, полностью меблирована и готова к движению. Размер хорош. Атмосфера тихая, мирная, частная, и я чувствую себя в безопасности. Это подходит для одного человека, как я.
Бангкок
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Focus Ploenchit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Prime@2 Residence in Khlong Toei, Бангкок
Название объекта
Prime@2 Residence
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
The Tempo Ruamrudee in Lumphini, Бангкок
Название объекта
The Tempo Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 19.3M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.9K ₽ - 100K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Ruamrudee Garden House in Lumphini, Бангкок
Название объекта
Ruamrudee Garden House
Расположение
Lumphini, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
163K ₽
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Arcadia Residences in Lumphini, Бангкок
Название объекта
Arcadia Residences
Расположение
Lumphini, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
138K ₽ - 163K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
La Maison Ruamrudee in Lumphini, Бангкок
Название объекта
La Maison Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
138K ₽ - 150K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
PARKROYAL Suites Bangkok in Khlong Toei, Бангкок
Название объекта
PARKROYAL Suites Bangkok
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
160K ₽ - 336K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Saranjai Mansion in Khlong Toei, Бангкок
Название объекта
Saranjai Mansion
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
480
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 42.1M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 150K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Siriruedee in Lumphini, Бангкок
Название объекта
Baan Siriruedee
Расположение
Lumphini, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
31.3M ₽ - 41.4M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
85.2K ₽ - 163K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Noble 09 Ruamrudee in Lumphini, Бангкок
Название объекта
Noble 09 Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Nana Compound in Lumphini, Бангкок
Название объекта
Nana Compound
Расположение
Lumphini, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
301K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr