• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в Palm Avenue 4
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    23,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Вилла на продажу в Palm Avenue 4

     (Написать отзыв)
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1687600
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    206 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    11 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    23,300,000 ₽
    15

    2 спален Вилла на продажу в Palm Avenue 4

    Это вилла площадью 206 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 11 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 23,300,000 ₽ (113,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления ноя 1, 2023
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Black Mountain Water Park -1.5 км
    Крытая площадь 206 кв.м.
    Цена закв.м. 113,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 456 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (11 месяца(-ев))
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 2BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1687600

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    23,300,000 ₽

    Детали проекта

    Название объекта: Palm Avenue 4
    Застройщика: Rosse Immobilien Co., Ltd.
    Строительство: По индивидуальному проекту (11 месяца(-ев))
    Квартиры: 23
    Окрестности: 19,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Black Mountain Water Park - 1.5 км
    Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Palm Avenue 4 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Palm Avenue 4

    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Palm Avenue 4
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    498,000 ₽
    1-й взнос
    Floor and Pool structure will be build
    25%
    2-й взнос
    Wall and Roof will be build
    20%
    3-й взнос
    Walls are plastered, Ceiling will be installed
    20%
    4-й взнос
    Tiles and Windows will be installed
    15%
    5-й взнос
    Build-in Furnitures and Pool system will be installed
    15%
    6-й взнос
    House is finished, before register Landlease and house transfer
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Palm Avenue 4 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Black Mountain Water Park - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Palm Avenue 4. Расстояние 1.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Palm Avenue 4 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    498,000 ₽
    1-й взнос
    Floor and Pool structure will be build
    25%
    2-й взнос
    Wall and Roof will be build
    20%
    3-й взнос
    Walls are plastered, Ceiling will be installed
    20%
    4-й взнос
    Tiles and Windows will be installed
    15%
    5-й взнос
    Build-in Furnitures and Pool system will be installed
    15%
    6-й взнос
    House is finished, before register Landlease and house transfer
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Palm Avenue 4?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Хуа Хин
    Хин Лек Фаи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Palm Avenue 4

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Clouds II Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    64
    Стоимость продажи
    48.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Panorama Near Black Mountain
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    16.2M ₽ - 23.6M ₽
    ▲ 7.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    View Till Khao
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    12.4M ₽ - 29.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    74.6K ₽ - 112K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Baan Ing Phu
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    9.2M ₽ - 199M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    870K ₽
    Год постройки
    май 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Phu Thara 2
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    49.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Kieng Nam
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Panorama Black Mountain Exclusive
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    16.2M ₽ - 23.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    CASA Collina Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    11.6M ₽ - 17.2M ₽
    ▲ 12% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    69.6K ₽ - 149K ₽
    Год постройки
    май 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sansara Black Mountain
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    18.4M ₽ - 47.7M ₽
    ▲ 22% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    112K ₽ - 249K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Orchid Paradise Homes
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    6.96M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    92K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Palm Avenue 4
    Сохранить
    The Clouds II Hua Hin
    Panorama Near Black Mountain
    View Till Khao
    Baan Ing Phu
    Baan Phu Thara 2
    Baan Kieng Nam
    Panorama Black Mountain Exclusive
    CASA Collina Hua Hin
    Sansara Black Mountain
    Orchid Paradise Homes
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Тхап Таи Хин Лек Фаи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Вилла Вилла на продажу в Хуа Хин Вилла на продажу в Pran Buri Вилла на продажу в Сам Рои Yoт Вилла на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan Вилла на продажу в Bang Saphan
    Типы недвижимости для продажи в Хуа Хин Циты Кондо Земельный участок Виллы Дома Таунхаусы Пентхаусы Здания целиком
    Квартиры Бары Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны