1 спален Кондо на продажу в Supalai Prime Rama 9

 (Написать отзыв)
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U1430612
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32.60 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Supalai Prime Rama 9

Это кондо площадью 32.60 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 7,150,000 ₽ (219,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 15, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 32.60 кв.м.
Цена закв.м. 219,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Tower B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,090 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1430612

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,150,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,090 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Supalai Prime Rama 9 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Prime Rama 9
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 217
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Thailand Cultural Centre MRT - 1.8 км
Расположение: Bang Kapi, Бангкок
Supalai Prime Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Supalai Prime Rama 9

На продажу 1 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Prime Rama 9
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Prime Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 125 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,090 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Supalai Prime Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,250 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thailand Cultural Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supalai Prime Rama 9. Расстояние 1.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Prime Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Supalai Prime Rama 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Kapi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Prime Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Landmark @MRTA Station
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
2101
Стоимость продажи
9.61M ₽ - 24.4M ₽
▲ 11.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Veranda Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1410
Стоимость продажи
7.19M ₽ - 17.7M ₽
▼ -15.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 75.7K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AQ Alix Residence Soonvijai
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
66
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 17.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
N.T. House
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
27
Стоимость продажи
10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara Residence Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
113M ₽ - 454M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.51M ₽ - 1.77M ₽
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sun Palace Condominium
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
8.55M ₽ - 11.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Artale Asoke - Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
156M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
I-House Laguna Garden
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
900
Стоимость продажи
3.66M ₽ - 6.81M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽ - 27.7K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KALM Penthouse
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
44.2M ₽ - 75.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I-Biza
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
897
Стоимость продажи
6.46M ₽ - 7.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 32.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны