• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    14,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Maestro 14 Siam - Ratchathewi

    (1 Отзыв)
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
    ID объявления: U1676400
    5% Доходность от аренды
    Занято до май 15, 2025
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    32 кв.м. Площадь квартиры
    3 Этажи
    апр 2018 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    14,100,000 ₽
    8

    1 спален Кондо на продажу в Maestro 14 Siam - Ratchathewi

    Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 14,100,000 ₽ (440,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления дек 14, 2023
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 3
    Спальни 1
    Площадь 32 кв.м.
    Цена закв.м. 440,000 ₽
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн
    Тип квартиры н/д
    Здание Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,180 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1676400

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    14,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,180 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Maestro 14 Siam - Ratchathewi и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (апр 2018)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 179
    Окрестности: 2,236 кв.м.
    Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.3 км
    Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Музыкальная комната Музыкальная комната
    Холл Холл
    Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
    Общественный парк Общественный парк
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Резервные генераторы Резервные генераторы

    Популярные удобства и услуги в Maestro 14 Siam - Ratchathewi

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общественный парк
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Rooftop
    • Библиотека / Читальный зал
      Первый этаж
    • Общественный парк
      Rooftop

    Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi

    На продажу 10 В аренду 4
    • Все
    • 1 спальня
    Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    13,900,000 ₽
    433,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Бассейн
    Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    14,000,000 ₽14,700,000 ₽
    437,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    9,800,000 ₽
    377,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    15,400,000 ₽
    482,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    11,300,000 ₽12,900,000 ₽
    423,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26.79 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    12,700,000 ₽13,100,000 ₽
    476,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26.79 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    12,800,000 ₽
    479,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26.79 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    13,000,000 ₽
    419,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.91 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    16,400,000 ₽16,400,000 ₽
    466,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.10 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    14,100,000 ₽
    440,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Maestro 14 Siam - Ratchathewi допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 162 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,180 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Maestro 14 Siam - Ratchathewi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,620 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Maestro 14 Siam - Ratchathewi. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Maestro 14 Siam - Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    249,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Maestro 14 Siam - Ratchathewi?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Квартира, которая позволяет домашним животным
    Nick H., Канада, 4 года назад
    Я ищу квартиру, где я мог поднять домашних животных, и я нашел один здесь. Оказывается, этот комфорт выходит за пределы только что позволяет домашним животным, потому что объекты в общих зонах также идеальны. Мой любимый, наверное, в библиотеке Lounge, где я могу сидеть и работать, когда мне скучно в моей комнате. В любом случае, единственным недостатком является то, что парковка слишком мала по сравнению с количеством единиц в проекте. С точки зрения местоположения, он впечатляет, потому что это важный центр образования и экономики, который находится недалеко от многих ведущих универмагов, а также легко доступен повсюду, поскольку требуется несколько минут, чтобы добраться до Рэтчатвы БТС.
    Бангкок
    Thanon Phet Buri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Maestro 14 Siam - Ratchathewi

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Wish @ Siam
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    284
    Стоимость продажи
    6.94M ₽ - 20.7M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.8K ₽ - 62.2K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pyne by Sansiri
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    298
    Стоимость продажи
    21.1M ₽ - 117M ₽
    ▲ 7.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    64.6K ₽ - 162K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Kasemsan 1
    Расположение
    Wang Mai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    42.3M ₽ - 67.1M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Condo One Siam
    Расположение
    Wang Mai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    13.7M ₽ - 16.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    32.3K ₽ - 54.7K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Reserve - Kasemsan 3
    Расположение
    Wang Mai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    273
    Стоимость продажи
    12.4M ₽ - 31.1M ₽
    ▼ -0.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.8K ₽ - 137K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Condolette Ize Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    306
    Стоимость продажи
    11.9M ₽ - 14.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    37.3K ₽ - 49.7K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Klass Siam
    Расположение
    Wang Mai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    18.4M ₽ - 40.3M ₽
    ▼ -6.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    62.2K ₽ - 89.5K ₽
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Address Siam-Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    880
    Стоимость продажи
    18.5M ₽ - 53M ₽
    ▲ 5.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    77.1K ₽ - 137K ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Seed Memories Siam
    Расположение
    Wang Mai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    303
    Стоимость продажи
    14.4M ₽ - 32.3M ₽
    ▼ -10.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    42.3K ₽ - 74.6K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    CONNER Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    209
    Стоимость продажи
    24.4M ₽ - 29.8M ₽
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    64.6K ₽ - 249K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Сохранить
    Wish @ Siam
    Pyne by Sansiri
    Baan Kasemsan 1
    Condo One Siam
    The Reserve - Kasemsan 3
    Condolette Ize Ratchathewi
    Klass Siam
    The Address Siam-Ratchathewi
    The Seed Memories Siam
    CONNER Ratchathewi
    Наверх
    Ратчатхещи недвижимость Makkasan Thanon Phaya Thai Thanon Phet Buri Thung Phaya Thai
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Thanon Phet Buri Кондо Купить Wang Mai Кондо Купить Thung Phaya Thai Кондо Купить Rong Mueang Кондо Купить Pathum Wan Кондо Купить Thanon Phaya Thai Кондо Купить Maha Phruettharam Кондо
    Купить Lumphini Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Si Phraya Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Thanon Phet Buri Кондо Дома Пентхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны