• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Ideo Q Phayathai
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    16,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Ideo Q Phayathai

    (3 Отзывы)
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
    ID объявления: U40145
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    40 кв.м. Площадь квартиры
    18 Этажи
    дек 2010 Дата постройки
    (3 Отзывы)
    Цена продажи
    16,700,000 ₽
    9

    1 спален Кондо на продажу в Ideo Q Phayathai

    Это кондо площадью 40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 16,700,000 ₽ (418,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 17, 2017
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 18
    Спальни 1
    Площадь 40 кв.м.
    Цена закв.м. 418,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,440 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U40145

    Price Analysis

    Выше среднего
    Оценочная рыночная стоимость 14,500,000 ₽
    Отлично
    11,900,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    14,700,000 ₽
    Current asking Price: 16,700,000 ₽ | Rental estimate: 50,900 ₽/mo
    кондо 2,200,000 ₽ ABOVE MARKET (15%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    16,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,440 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    27
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Ideo Q Phayathai и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Ideo Q Phayathai
    Застройщика: Ananda Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2010)
    Этажи: 38
    Здания: н/д
    Квартиры: 476
    Окрестности: 4,236 кв.м.
    Ближайший ориентир Phaya Thai BTS BTS - 0.2 км
    Расположение: Thung Phaya Thai, Бангкок
    Ideo Q Phayathai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна

    Доступные квартиры в Ideo Q Phayathai

    На продажу 7 В аренду 8
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Q Phayathai
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Ideo Q Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,440 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Phaya Thai BTS BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Q Phayathai. Расстояние 0.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ideo Q Phayathai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Ideo Q Phayathai?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    3 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Это место делает мое качество жизни в Бангкоке гораздо лучше
    Olivia Voigt, Германия, 4 года назад
    Я хотел бы сказать, что движение здесь делает мое качество жизни в Бангкоке гораздо лучше. Прежде всего, расположение недалеко от Phayathai БПС в 2 минутах ходьбы. Это экономит время! В комнате я остался в это устройство с одной спальней правой размер. Кроме того, объекты будут завершены. Существует также кафе Starbucks на первом этаже, который очень удобно. Я не сделал ни одной ошибки арендуя это место.
    Тихое место всего в нескольких шагах от станции наземного Phayathai.
    Kornrawee Panyasuppakun, Таиланд, 4 года назад
    это близко к станции Phayathai BTS и связи аэропорта, что делает его очень легким для меня, чтобы идти в Сиам, чтобы тусоваться с друзьями, Ашок, где расположен мой офис, и Суварнабхуми. Это также очень легко добраться до университета Чулалонгкорн (на автобусе / БПС), который много студентов Чула предпочитают жить здесь. Это также тихо ночью, несмотря на расположенный на Phayathai-роуд. Безопасность тоже хорошо. В юридическом лице также строго с посуточной арендой, и они создали «Баунти» для преступников. Вот почему вы не увидите так много туристов, используя бассейн и тренажерный зал. То, что мне не нравится, что гостевая парковка пространство ограничено.
    Большое квартиру в простом месте
    Lauren Green, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Моя комната - одно спальня с полными функциями. В проекте также есть различные объекты, в том числе кафе, бассейн и большие парковочные места. Также есть хороший сервисный персонал, но некоторые дни они вызывают для нас неприятности. В целом, все в порядке. Если вы живете здесь, вы чувствуете себя непринужденно с вагами путешествий, так и на жизнь. Кроме того, это всего лишь несколько шагов, чтобы идти на станцию ​​Phaya Thai BTS и легко найти еду в этой области, поскольку она прилегает к Siam Paragon.
    Бангкок
    Thung Phaya Thai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Ideo Q Phayathai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Phayathai​ Plaza​
    Расположение
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    635
    Стоимость продажи
    17M ₽ - 37.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 123K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pathumwan
    Расположение
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    194
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 10.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 49.4K ₽
    Год постройки
    янв 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pathumwan Resort
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    690
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 24.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    54.3K ₽ - 128K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Rachatewi
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    744
    Стоимость продажи
    22.5M ₽ - 37.8M ₽
    ▲ 31% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 123K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SHUSH Ratchathewi
    Расположение
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    383
    Стоимость продажи
    24.7M ₽ - 74.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ratchathewi Tower
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    340
    Стоимость продажи
    12.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    36.3K ₽ - 66.7K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Petch 9 Tower
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    30.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    61.7K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Address Siam-Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    880
    Стоимость продажи
    18.4M ₽ - 52.6M ₽
    ▲ 5.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    76.6K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    581
    Стоимость продажи
    16.1M ₽ - 23.5M ₽
    ▼ -29% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.4K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Q Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    323
    Стоимость продажи
    12.8M ₽ - 30.3M ₽
    ▼ -1.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.4K ₽ - 111K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Ideo Q Phayathai
    Сохранить
    Phayathai​ Plaza​
    Baan Pathumwan
    Pathumwan Resort
    Villa Rachatewi
    SHUSH Ratchathewi
    Ratchathewi Tower
    Petch 9 Tower
    The Address Siam-Ratchathewi
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ideo Q Ratchathewi
    Наверх
    Ратчатхещи недвижимость Makkasan Thanon Phaya Thai Thanon Phet Buri Thung Phaya Thai
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Thanon Phet Buri Кондо Купить Thanon Phaya Thai Кондо Купить Thung Phaya Thai Кондо Купить Wang Mai Кондо Купить Pathum Wan Кондо Купить Rong Mueang Кондо Купить Makkasan Кондо
    Купить Lumphini Кондо Купить Din Daeng Кондо Купить Maha Phruettharam Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Thanon Phet Buri Кондо Дома Пентхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны