1 спален Кондо на продажу в iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U160120
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
30.20 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
июн 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Это кондо площадью 30.20 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 7,460,000 ₽ (247,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 30.20 кв.м.
Цена закв.м. 247,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,010 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U160120

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,460,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,010 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin
Застройщика: Property Perfect
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 445
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.1 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 100 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,010 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 995 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin. Расстояние 2.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Качественная квартира с частной, тихой и естественной обстановкой
Thassani Sriwilai, Таиланд, 4 года назад
Эта квартира находится в отличном месте в районе Суан Луанг, недалеко от торговых центров, ресторанов, университетов и источника занятости, что делает жизнь более комфортной. Кондоминиум разработана с новой концепцией, позволяющей жителям жить ближе к натуральной зеленой зоне, и она хорошо сочетается со образом жизни нового поколения, которые хотят расслабиться в зелени, чтобы сохранить свежий весь день, что мне действительно нравится. Поэтому я хочу купить квартиру для спекулятивных продаж в будущем, потому что цена не слишком высока, плюс здание выглядит устойчивым и красивым. У меня была возможность увидеть шоу -подразделение. У него 1 спальня, 1 ванная комната. Комната очень милая и удобно подходит для 2 человек. Хорошо продуманная планировка поставляется полностью меблированной. И последнее, но не менее важное, есть много средств, таких как бассейн, фитнес-центр, большой сад и 24-часовая система безопасности.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
795
Стоимость продажи
5.2M ₽ - 5.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.2K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thairong Tower
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
702
Стоимость продажи
2.86M ₽ - 4.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.9K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Element Rama 9
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
27
Стоимость продажи
90.8M ₽ - 137M ₽
Ежемесячная арендная плата
448K ₽ - 622K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gentry Phatthanakan 2
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
45
Стоимость продажи
109M ₽ - 244M ₽
Ежемесячная арендная плата
722K ₽
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Varathorn Ville
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
72.2K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Elite Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
49.8M ₽ - 89.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
548K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
12.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 69.7K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Krongthong Phatthanakan
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
8.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
42.3K ₽
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sho Phatthanakan 32
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
58.2M ₽ - 68.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S1 Rama 9 Condominium
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
360
Стоимость продажи
4.88M ₽ - 5.72M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.6K ₽ - 74.7K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны