The Element Rama 9

 (Написать отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
дек 2020 Дата постройки
5 Этажи
27 Квартиры
6,400 кв.м. Окрестности

The Element Rama 9 в районе Suan Luang, Бангкок

The Element Rama 9 - это объект дом и вилла, расположенный в Suan Luang, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2020. Объект включает 27 квартир на 5 этажах,  застройщиком выступал Landmark Development Group.

Об объекте The Element Rama 9

Пусть ваша жизнь встретится с полным отдыхом в The Element Rama 9, проекте домашнего офиса премиум-класса, оформленном в современном роскошном стиле, который поможет вам достичь максимальной гармонии между работой и жизнью. Фасад выдающегося домашнего офиса украшен стеклом, стальной рейкой и деревом, выражающим тончайший вкус и неповторимость. Кроме того, резиденция может полностью удовлетворить потребности жителей благодаря многофункциональному дизайну, который жители каждой квартиры могут полностью настроить под свои личные предпочтения и потребности в соответствии со своим образом жизни, чтобы облегчить жизнь жителям всех возрастов. Кроме того, проект также предусматривает различные функции для каждого этажа. Например, 1-й - 3-й этажи - это рабочие помещения, а 4-й - 5-й этажи - жилые зоны. Кроме того, для облегчения проживания жильцов в каждой квартире предусмотрен частный лифт, и каждая квартира обставлена ​​современной роскошной мебелью. Домашний офис отличается большим пространством и хорошей вентиляцией как в офисных, так и в жилых помещениях. Кроме того, жители могут чувствовать себя комфортно с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и доступом по ключ-карте, которые предлагает проект.

Кроме того, The Element Rama 9 расположен в удобном месте, потому что до него легко добраться до скоростной автомагистрали Си-Рат и Чалонг-Рат. Проект также окружен множеством объектов, таких как торговые центры, школы, больницы и многие другие важные места, такие как The Nine Center Rama 9, Robinson Srinakarin, университет Ramkhamhaeng, университет Kasem Bundit, школа Triam Udom Suksa Pattanakarn, больница Samitivej Srinakarin, больница Phaetpanya, Национальный стадион Раджамангала, поле для гольфа Крунгтеп Крита и аэропорт Суварнабхуми.

Информация о проекте
Element Rama 9 — это проект домашнего офиса, расположенный по адресу Soi Phra Ram 9 Road Yaek 41, New Rama 9 Road, Suan Luang, Suan Luang, Бангкок. Проект разработан Landmark Development Group на земельном участке площадью 4 соток всего с 27 квартирами и разделен на 2 фазы: Фаза 1 состоит из 14 квартир, которые были завершены в 2020 году, а Фаза 2 состоит из 13 квартир, которые все еще в стадии строительства.

Типы недвижимости и сведения
Домашний офис состоит из 2 спален, 6 ванных комнат и парковки на 6 автомобилей площадью 450 кв.м. жилой площади на земельном участке площадью 57 кв. вач. Небольшая спальня находится на 4 этаже, а главная спальня — на 5 этаже.


Средства проекта
Круглосуточная безопасность
Кабельное телевидение
Ключ-карта доступа

Направление к проекту
-Частный автомобиль: вы можете от The Nine Center Rama 9, пройдя на юго-восток около 260 метров, затем повернуть налево и ехать прямо около 9 метров. Снова поверните налево на Rama 9 Road, чтобы продолжить движение примерно 110 метров, и поверните налево на Rama 9 Road на перекрестке 41, чтобы проехать около 68 метров. После этого поверните направо за перекрестком Nine Forty One Hotel, чтобы проехать еще 220 метров, затем поверните налево, и вы найдете проект слева.

Доступные квартиры в The Element Rama 9

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по The Element Rama 9
Посмотреть все (3)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Element Rama 9?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Клуб
Безопасность
Охрана 24/7

Парковка и лифт

Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
45 ₽/кв.м.
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
2,520,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Генеральный план

О застройщике - Landmark Development Group

Все объекты Landmark Development Group
1 Project 27 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Element Rama 9
На объекте The Element Rama 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Element Rama 9 составляют 45 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Element Rama 9. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Element Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
2,520,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Element Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
S1 Rama 9 Condominium in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
S1 Rama 9 Condominium
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
360
Стоимость продажи
4.94M ₽ - 5.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
iCondo Activ Phattanakan in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
iCondo Activ Phattanakan
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
445
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 35.3K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
445
Стоимость продажи
7.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽ - 27.7K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
795
Стоимость продажи
5.27M ₽ - 5.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Thaya Hotel Bangkok in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Thaya Hotel Bangkok
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 101K ₽
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Thairong Tower in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Thairong Tower
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
702
Стоимость продажи
2.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 21.4M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Rama IX Residence in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Rama IX Residence
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
83.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Time Home(Rama 9 - 64) in Suan Luang, Бангкок
Название объекта
Time Home(Rama 9 - 64)
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr