Test Sherpas

 (Написать отзыв)
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ 5 ЛЕТ
ноя 2023 Дата постройки
50 Этажи
23 Квартиры

Test Sherpas в районе Rop Wiang, Чианг Рай

Test Sherpas - это объект кондо и квартира, расположенный в Rop Wiang, Чианг Рай и его строительство было завершено в ноя 2023. Объект включает 23 квартир на 50 этажах,

видео из Test Sherpas

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Test Sherpas

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Test Sherpas
Посмотреть все (1)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Test Sherpas?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
75 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Test Sherpas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,240 ₽/кв.м.
Плата за право владения :
Застройки, которые популярны у зарубежных покупателей, обычно сначала продают жильё с иностранными квотами (фрихолдом). Подобный более высокий спрос отражается на стоимости жилья через фрихолд премиум.
10%
Управляющая компания : Самоуправление
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

test plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
14,900,000 ₽
Депозит
При подписании контракта
17,400,000 ₽
1-й взнос
Dec 2023
19,900,000 ₽
2-й взнос
6000% завершение строительства
22,400,000 ₽
3-й взнос
Upon building foundation completion
15%
4-й взнос
7 дней после подписания контракта
20%
5-й взнос
2 месяцев после подписания контракта
30%
6-й взнос
При передаче объекта
50%

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Test Sherpas
На объекте Test Sherpas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Test Sherpas составляют 75 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Test Sherpas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Test Sherpas гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Test Sherpas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


test plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
14,900,000 ₽
Депозит
При подписании контракта
17,400,000 ₽
1-й взнос
Dec 2023
19,900,000 ₽
2-й взнос
6000% завершение строительства
22,400,000 ₽
3-й взнос
Upon building foundation completion
15%
4-й взнос
7 дней после подписания контракта
20%
5-й взнос
2 месяцев после подписания контракта
30%
6-й взнос
При передаче объекта
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Рай
Rop Wiang
Neighborhood Overview of Rop Wiang, Чианг Рай

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Test Sherpas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Ban Thanarak Royal Thai Army Chiangrai in Rim Kok, Чианг Рай
Название объекта
Ban Thanarak Royal Thai Army Chiangrai
Расположение
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Chiang Rai Condotel in Wiang, Чианг Рай
Название объекта
Chiang Rai Condotel
Расположение
Wiang, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
325
Стоимость продажи
3.21M ₽ - 6.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Sinthanee 9 in Rim Kok, Чианг Рай
Название объекта
Baan Sinthanee 9
Расположение
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
41
Стоимость продажи
24.9M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Kornrat 3 Takeview in Rop Wiang, Чианг Рай
Название объекта
Kornrat 3 Takeview
Расположение
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
43
Стоимость продажи
4.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
OKTown Chiang Rai in Ban Du, Чианг Рай
Название объекта
OKTown Chiang Rai
Расположение
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
6
Стоимость продажи
5.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Q House Condo Chiangrai in Rim Kok, Чианг Рай
Название объекта
Q House Condo Chiangrai
Расположение
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
348
Стоимость продажи
4.23M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
D Condo Hyde Chiang Rai in Rop Wiang, Чианг Рай
Название объекта
D Condo Hyde Chiang Rai
Расположение
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
482
Стоимость продажи
4.45M ₽ - 4.7M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.9K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Rimtan Chiang Rai in Rop Wiang, Чианг Рай
Название объекта
Baan Rimtan Chiang Rai
Расположение
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
58
Стоимость продажи
6.71M ₽ - 11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Wiang Na Ra in Ban Du, Чианг Рай
Название объекта
Wiang Na Ra
Расположение
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
90
Стоимость продажи
9.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Kalpapruek Grand Park Chiangrai in Tha Sai, Чианг Рай
Название объекта
Kalpapruek Grand Park Chiangrai
Расположение
Tha Sai, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
253
Стоимость продажи
3.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr