Layan Verde

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Идёт строительство объекта
7 Этажи
13 Здания
733 Квартиры
77,280 кв.м. Окрестности

Layan Verde в районе Чернг Талай, Пхукет

Layan Verde - это объект кондо и квартира, расположенный в Чернг Талай, Пхукет Объект включает 733 квартир на 7 этажах,  застройщиком выступал Layan Best View.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at Layan Verde
    Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк at Layan Verde
    Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Layan Verde

Доступные квартиры в Layan Verde
13,900,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
21,100,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
37,700,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99.70 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
54,600,000 ₽54,600,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 144.10 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
53,600,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146.20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
174,000,000 ₽
440,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 395.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
21,100,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
14,000,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Layan Verde
21,100,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
37,900,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100.10 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
55,000,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 145.10 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
13,900,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
174,000,000 ₽
440,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 395.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
179,000,000 ₽
452,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 396 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
21,100,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.70 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
14,000,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
38,000,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100.30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
55,200,000 ₽
391,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 141.30 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
184,000,000 ₽
465,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 395.20 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Layan Verde
21,800,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.60 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
14,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
38,300,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101.20 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
57,300,000 ₽
391,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
184,000,000 ₽
465,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 395.40 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
37,100,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101.20 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
189,000,000 ₽
477,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 395.40 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Layan Verde
21,900,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
58,200,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 158.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
14,200,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.80 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
21,900,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Layan Verde
Посмотреть все (192)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Layan Verde?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
160 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Layan Verde необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
1,230 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Option A
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
100%
Option B
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
50%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%
Option C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
35%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
upon the completion of internal and external walls, plastering, windows and facades: Sept. 2025
15%
5-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Building 2
  • Building 6A
  • Building 7A
  • Building 9
  • Building 10
  • Building 12
  • Общий бассейн at Layan Verde on 1.
    Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк at Layan Verde on 1.
    Общественный парк
    1.

Планы этажей здания

  • Building 2
  • Building 6A
  • Building 7A
  • Building 9
  • Building 10
  • Building 12

Планы этажей здания

  • Building 2
  • Building 6A
  • Building 7A
  • Building 9
  • Building 10
  • Building 12

Планы этажей здания

  • Building 2
  • Building 6A
  • Building 7A
  • Building 9
  • Building 10
  • Building 12

Планы этажей здания

  • Building 2
  • Building 6A
  • Building 7A
  • Building 9
  • Building 10
  • Building 12

Планы этажей здания

  • Building 2
  • Building 6A
  • Building 7A
  • Building 9
  • Building 10
  • Building 12

О застройщике - Layan Best View

Все объекты Layan Best View
1 Project 733 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Layan Verde
На объекте Layan Verde домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Layan Verde составляют 160 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Layan Verde необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Layan Verde. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Option A
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
100%
Option B
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
50%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%
Option C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
35%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
upon the completion of internal and external walls, plastering, windows and facades: Sept. 2025
15%
5-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Layan Verde

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Layan Green Park Phase 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Green Park Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
377
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 69.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
AYANA Heights Seaview Residence in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
AYANA Heights Seaview Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 54.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Spa Pool Penthouse At Layan Hills in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
56.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Ocean Breeze in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Ocean Breeze
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 15M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 222K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
The Pavilions Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Pavilions Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
93
Стоимость продажи
56.8M ₽ - 136M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Layan Gardens in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
44.9M ₽ - 56.8M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
210K ₽ - 235K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Layan Green Park Phase 1 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Green Park Phase 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
403
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 74.7M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Walai Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Walai Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
63M ₽ - 105M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
ISOLA II in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
ISOLA II
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
106M ₽ - 114M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Lotus Gardens in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Lotus Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
46.9M ₽ - 71.6M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
198K ₽ - 296K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr