The Grand Rama 2

 (Написать отзыв)
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
дек 2017 Дата постройки
545 Квартиры

The Grand Rama 2 в районе Phanthai Norasing, Samut Sakhon

The Grand Rama 2 - это объект дом и вилла, расположенный в Phanthai Norasing, Samut Sakhon и его строительство было завершено в дек 2017. Объект включает 545 квартир застройщиком выступал Golden Land, который также стоит за Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-Rangsit и Golden Town 2 Bangkhae..

Доступные квартиры в The Grand Rama 2

На продажу 12 В аренду 4
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
11,300,000 ₽
66,400 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 20 кв.м. Размер участка
Сад
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
15,200,000 ₽
98,300 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 155 кв.м. размер
Размер участка 224 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
18,400,000 ₽
154,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Размер участка 272 кв.м. Размер участка
Сад
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
95,900,000 ₽
147,000 ₽/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 650 кв.м. размер
Размер участка 800 кв.м. Размер участка
С мебелью Озеро
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
14,400,000 ₽
104,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 138 кв.м. размер
Размер участка 275.20 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
209,000,000 ₽
161,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 1,300 кв.м. размер
Размер участка 952 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
18,200,000 ₽
72,800 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 212 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
145,000,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 700 кв.м. размер
Размер участка 1,300 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Озеро
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
34,400,000 ₽
123,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 280 кв.м. размер
Размер участка 472 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
88,500,000 ₽
206,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 430 кв.м. размер
Размер участка 696 кв.м. Размер участка
С мебелью Озеро
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
56,500,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 243 кв.м. размер
Размер участка 516 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в The Grand Rama 2
17,100,000 ₽
83,300 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 205 кв.м. размер
Размер участка 324 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по The Grand Rama 2
Посмотреть все (12)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Grand Rama 2?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Парилка
Сауна
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
22 ₽/кв.м.
Животные : Допускаются все виды домашних животных

О застройщике - Golden Land

Все объекты Golden Land
25 Объекты 6,680 Квартиры

Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes. 

Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.

The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.

Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.

The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Grand Rama 2
На объекте The Grand Rama 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Grand Rama 2 составляют 22 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Lak Song BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Grand Rama 2. Расстояние 12.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Grand Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Samut Sakhon
Phanthai Norasing
Neighborhood Overview of Phanthai Norasing, Samut Sakhon

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Grand Rama 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Miracle Plus Rama 2 in Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Название объекта
The Miracle Plus Rama 2
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
210
Стоимость продажи
9.81M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Golden Town Rama 2 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Название объекта
Golden Town Rama 2
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
381
Стоимость продажи
5.63M ₽ - 8.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Nusasiri City Rama 2 in Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Название объекта
Nusasiri City Rama 2
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
299
Стоимость продажи
61.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Lake Serene Rama 2 in Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Название объекта
Lake Serene Rama 2
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
485
Стоимость продажи
23.2M ₽ - 24.3M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Wisatesuknakorn 19 Phase 1 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Название объекта
Wisatesuknakorn 19 Phase 1
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
1584
Стоимость продажи
4.3M ₽ - 5.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Wisatesuknakorn Phase 3 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Название объекта
Wisatesuknakorn Phase 3
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
748
Стоимость продажи
4.4M ₽ - 5.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Wiset Suk Nakhon 6 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Название объекта
Baan Wiset Suk Nakhon 6
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
32
Стоимость продажи
4.65M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
 Kanasiri Rama 2 – Wongwean in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Название объекта
Kanasiri Rama 2 – Wongwean
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
293
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Amonchai 5 in Khok Krabue, Samut Sakhon
Название объекта
Baan Amonchai 5
Расположение
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
326
Стоимость продажи
9.83M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Kanda Baan Rim Khlong in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Название объекта
Kanda Baan Rim Khlong
Расположение
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
303
Стоимость продажи
6.51M ₽ - 7.84M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.9K ₽
Год постройки
фев 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr