Студия Кондо на продажу в Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem

 (Написать отзыв)
Bang Wa, Пхаси Чароен,Бангкок
ID объявления: U253717
4% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
45 кв.м. Площадь квартиры
33 Этажи
дек 2012 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem

Это кондо площадью 45 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 8,360,000 ₽ (186,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 2, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 33
Спальни Студия
Площадь 45 кв.м.
Цена закв.м. 186,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,360 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U253717

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 13,400,000 ₽
Отлично
9,730,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,100,000 ₽
Current asking Price: 8,360,000 ₽ | Rental estimate: 29,700 ₽/mo
кондо 5,040,000 ₽ BELOW MARKET (-38%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,360,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,360 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 35
Здания: н/д
Квартиры: 835
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Wa BTS - 0.2 км
Расположение: Bang Wa, Бангкок
Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem

На продажу 2 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 112 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,360 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Bang Wa BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Wa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aspire Sathorn - Ratchaphruek
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1049
Стоимость продажи
5.48M ₽ - 9.46M ₽
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽ - 37.3K ₽
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Phetkasem 27
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
638
Стоимость продажи
4.63M ₽ - 10.9M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽ - 31.1K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beat Bangwa Interchange
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
402
Стоимость продажи
5.35M ₽ - 6.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽ - 23.6K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sathorn-Ratchaphruek 2
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
793
Стоимость продажи
7.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.9K ₽ - 34.8K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sathorn-Ratchaphruek 3
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
799
Стоимость продажи
7.94M ₽ - 11.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽ - 36.1K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sathorn-Ratchaphruek 1
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
584
Стоимость продажи
6.45M ₽ - 12.8M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.2K ₽ - 74.7K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
565
Стоимость продажи
7.44M ₽ - 14.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽ - 67.2K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
Расположение
Bang Kho, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.7K ₽ - 99.6K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
Расположение
Bang Kho, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Park Sathorn Phase 3
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1250
Стоимость продажи
6.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны