Студия Кондо на продажу в Lumpini Park Phahon 32

(1 Отзыв)
Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U658926
4% Доходность от аренды
Занято до ноя 1, 2024
Студия Спальни
1 Ванная комната
24 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
май 2020 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Lumpini Park Phahon 32

Это кондо площадью 24 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в май 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  7,870,000 ₽ (328,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 24,600 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 1, 2021
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни Студия
Площадь 24 кв.м.
Цена закв.м. 328,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U658926

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 9,970,000 ₽
Отлично
9,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,800,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 7,870,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 24,600 ₽/mo
кондо 2,100,000 ₽ BELOW MARKET (-21%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,870,000 ₽
Аренда
24,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Park Phahon 32
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (май 2020)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 546
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир Sena Nikhom BTS - 0.4 км
Расположение: Chantharakasem, Бангкок
Lumpini Park Phahon 32 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Lumpini Park Phahon 32

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    24.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Lumpini Park Phahon 32

На продажу 3 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Park Phahon 32
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Park Phahon 32 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Sena Nikhom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lumpini Park Phahon 32. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Park Phahon 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Park Phahon 32?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Великая квартира возле BTS
Gabrial F., Германия, 3 года назад
Это прекрасная квартира в течение нескольких минут от BTS и главной дороги, что делает его наиболее удобным способом путешествовать в городе. Кроме того, в общей площади есть полные удобства, что идеально! Кондо также окружено различными существенными местами, такими как универмаги, такие как основные Ратчатотин, рынок Хань Хена, школы, больницы и многие другие. Что еще более важно, он поставляется с надежной системой безопасности, которая заставляет меня чувствовать себя непринужденным. Эта квартира стоит для жизни и инвестиций.
Бангкок
Chantharakasem

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Park Phahon 32

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Centric Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 15.2M ₽
▲ 0.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.2K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Major Ratchayothin 2
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
5.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.9K ₽ - 29.5K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Jardins Young Place
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.2K ₽ - 44.2K ₽
Год постройки
фев 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1827
Стоимость продажи
7.34M ₽ - 7.99M ₽
▼ -27.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.4K ₽ - 30.7K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Major Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
390
Стоимость продажи
12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽ - 44.2K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bridge Phaholyothin 37
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
308
Стоимость продажи
6.14M ₽ - 17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Terre Ratchayothin
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
236
Стоимость продажи
5.65M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.4K ₽ - 36.9K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phyll Phahol 34
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
358
Стоимость продажи
9.6M ₽ - 12.3M ₽
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.4K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Major Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 11.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Ratchayothin
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
633
Стоимость продажи
6.5M ₽ - 7.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны