Студия Кондо на продажу в Coco Parc

 (Написать отзыв)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1734188
3% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
25.88 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2022 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Coco Parc

Это кондо площадью 25.88 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 18,400,000 ₽ (710,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 12, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни Студия
Площадь 25.88 кв.м.
Цена закв.м. 710,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры STU
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,270 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1734188

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,270 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
31
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Coco Parc и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Coco Parc
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Этажи: 37
Здания: 1
Квартиры: 468
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 0.2 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
Coco Parc Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Coco Parc

  • Холл
    37.
  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Coco Parc

На продажу 17 В аренду 4
Доступные квартиры в Coco Parc
18,400,000 ₽
710,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.88 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
23,800,000 ₽
689,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
45,300,000 ₽
695,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.22 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
74,200,000 ₽
738,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 100.55 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
25,400,000 ₽
699,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.36 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
45,400,000 ₽
699,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.01 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
25,500,000 ₽
690,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.87 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
129,000,000 ₽
862,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 149.86 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
84,000,000 ₽
767,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 109.56 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
75,800,000 ₽
746,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 101.68 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
19,600,000 ₽
723,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.09 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
29,100,000 ₽
695,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.86 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
19,400,000 ₽
725,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.70 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
210,000,000 ₽
834,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 252.36 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
30,700,000 ₽
713,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.12 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
219,000,000 ₽223,000,000 ₽
854,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 256.37 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Coco Parc
220,000,000 ₽223,000,000 ₽
858,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 256.37 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Coco Parc
Посмотреть все (17)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Studio and 1 Bedroom Units
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%
2 and 3 Bedroom Units
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%
Penthouses
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,460,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Coco Parc домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 320 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,270 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Coco Parc необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,460 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Coco Parc. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Coco Parc you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Studio and 1 Bedroom Units
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%
2 and 3 Bedroom Units
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%
Penthouses
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,460,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
5%
2-й взнос
При передаче объекта
95%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Coco Parc?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Coco Parc

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Amanta Lumpini
Расположение
Thung Mahamek, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
286
Стоимость продажи
23M ₽ - 51.9M ₽
▼ -4.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽ - 173K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crown Residences
Расположение
Thung Mahamek, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
183
Стоимость продажи
18.6M ₽ - 319M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lumpini Tower Rama 4
Расположение
Thung Mahamek, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
86.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
309K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Sathorn-Lumpini
Расположение
Chong Nonsi, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 14.1M ₽
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 44.5K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Shade Condo Sathorn 1
Расположение
Chong Nonsi, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
282
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 27.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Pixel Sathorn
Расположение
Chong Nonsi, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
345
Стоимость продажи
5.66M ₽ - 13.8M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.2K ₽ - 37K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Condo Place
Расположение
Thung Mahamek, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
9.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.2K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Natural Place Suite Condominium
Расположение
Thung Mahamek, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 37M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
59.3K ₽ - 235K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Sathorn
Расположение
Chong Nonsi, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
25
Стоимость продажи
74.1M ₽ - 88.9M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
247K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Расположение
Thung Mahamek, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 86.4M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽ - 109K ₽
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны