Студия Кондо на продажу в Circle S Sukhumvit 12

(1 Отзыв)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U62095
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
33 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 2013 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Circle S Sukhumvit 12

Это кондо площадью 33 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  13,700,000 ₽ (415,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 57,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни Студия
Площадь 33 кв.м.
Цена закв.м. 415,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,930 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U62095

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 18,300,000 ₽
Отлично
16,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
19,500,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 13,700,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 57,200 ₽/mo
кондо 4,600,000 ₽ BELOW MARKET (-25%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,930 ₽/mo
Аренда
57,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Circle S Sukhumvit 12
Застройщика: Fragrant Property
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 110
Окрестности: 1,616 кв.м.
Ближайший ориентир Asok BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
Circle S Sukhumvit 12 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Circle S Sukhumvit 12

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в Circle S Sukhumvit 12

На продажу 7 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Circle S Sukhumvit 12
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Circle S Sukhumvit 12 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 149 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,930 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Asok BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Circle S Sukhumvit 12. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Circle S Sukhumvit 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Circle S Sukhumvit 12?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Die Wohnung dauert nur 10-15 Minuten zu BTS-Station
Mayy Peta, Австралия, 6 лет назад
Die Wohnung dauert nur 10-15 Minuten zu BTS-Station
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Circle S Sukhumvit 12

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Circle rein Sukhumvit 12
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 46.8M ₽
▼ -8.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.7K ₽ - 174K ₽
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Venio Sukhumvit 10
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
8.71M ₽ - 36.1M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 89.6K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
FYNN Asoke Sukhumvit 10
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
263
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 32.7M ₽
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
74.7K ₽ - 119K ₽
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Park
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
9.71M ₽ - 20.2M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Casa
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
29.6M ₽ - 338M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
119K ₽ - 498K ₽
Год постройки
дек 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Green Condominium
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
42.3M ₽ - 212M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽ - 199K ₽
Год постройки
окт 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sukhumvit 10
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 43.6M ₽
▲ 12.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
74.7K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Cote Sukhumvit 14
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 17.7M ₽
▼ -11.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.3K ₽ - 119K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri On 8
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
24.9M ₽ - 44.4M ₽
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 162K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 1
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
27.1M ₽ - 57.2M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.2K ₽ - 149K ₽
Год постройки
дек 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны