Студия Кондо на продажу в Baan Somthavil

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U30421
8% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
47 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 1996 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Baan Somthavil

Это кондо площадью 47 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  , а его строительство было завершено в дек 1996Вы можете купить кондо по базовой цене 7,870,000 ₽ (167,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 27, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 47 кв.м.
Цена закв.м. 167,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U30421

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 15,900,000 ₽
Отлично
11,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,500,000 ₽
Current asking Price: 7,870,000 ₽ | Rental estimate: 51,900 ₽/mo
кондо 8,030,000 ₽ BELOW MARKET (-51%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,870,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Baan Somthavil и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Baan Somthavil
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 1996)
Этажи: 21
Здания: 1
Квартиры: 113
Окрестности: 2,176 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.1 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Baan Somthavil Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Теннисный корт Теннисный корт
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Baan Somthavil

  • Теннисный корт
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Baan Somthavil

На продажу 1 В аренду 20
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Somthavil
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Somthavil домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Somthavil. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Somthavil you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Somthavil?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира в самом центре большого города недалеко от станции BTS
Delmer Rooney, Италия, 13 лет назад
Я просто решил купить однокомнатную квартиру здесь, которая является небольшой номер подходит для жизни в одиночку, как я, потому что я только что переехал на работу в Бангкоке. Лично я не люблю снимать комнаты. Тем не менее, это место находится в очень хорошем месте, недалеко от торговых центров, ресторанов и магазинов удобства, которые открываются в течение 24 часов. А еще лучше, он находится рядом Ratchadamri БПС, только менее чем 5-ти минутах ходьбы от квартиры. Обычно я не использую личный автомобиль больше, поэтому он идеально подходит, и это главная причина, чтобы купить квартиру здесь. Тем не менее, цена высока и староват. Но я хочу сказать, что даже если он старый и построен в течение очень долгого времени, как здание и помещение хорошо заботятся. Служба персонала в вестибюле и охранников очень дружелюбны. Есть ежемесячная аренда, краткосрочная и долгосрочная, а также. Таким образом, в случае, если кто-то интересно, вы можете приехать и посетить первый. О, я не фиктивный !!
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Somthavil

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 123M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
84K ₽ - 494K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Langsuan Ville
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
44.9M ₽ - 98.8M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences at The St. Regis Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
321M ₽ - 1.11B ₽
Ежемесячная арендная плата
790K ₽ - 2.47M ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hansar Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 54.3M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
122K ₽ - 617K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rajdamri
Расположение
Pathum Wan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
278
Стоимость продажи
8.15M ₽ - 35.1M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 494K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
76.6M ₽ - 95.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
370K ₽ - 691K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Royal Place 1
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 13.6M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
46.9K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
46.7M ₽ - 168M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 370K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
56.2M ₽ - 82.7M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 247K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 27.2M ₽
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 457K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны