7 спален Вилла на продажу в Sedona Villas 2

 (Написать отзыв)
Pong, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1663276
7 Спальни
7 Ванные комнаты
575 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2021 Дата постройки

7 спален Вилла на продажу в Sedona Villas 2

Это вилла площадью 575 кв.м. с 7 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить вилла по базовой цене 84,600,000 ₽ (147,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 11, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Pong, Паттая
Спальни 7
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 575 кв.м.
Цена закв.м. 147,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,586 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2021)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
36,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1663276

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
84,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
36,100 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Sedona Villas 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Pong, Паттая
Sedona Villas 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Sedona Villas 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Sedona Villas 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sedona Villas 2 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sedona Villas 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sedona Villas 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Pong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sedona Villas 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lake Side Home Mabprachan
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vineyard Phase 1
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
74.3M ₽ - 162M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
373K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
98 Lakeville Mabprachan
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
86.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Vineyard Phase 3
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
21
Стоимость продажи
37M ₽ - 73.4M ₽
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
211K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Hamlet Pattaya
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakeside Court
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
21.1M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plantation Estate
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
58.2M ₽ - 162M ₽
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sedona Villas 1
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
68.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
236K ₽ - 336K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perla Villa Pattaya
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
49.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Palm Lakeside Villas
Расположение
Pong, Паттая, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
21.9M ₽ - 101M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны