6 спален Дом на продажу в Maesa Baan Doi

(1 Отзыв)
Pong Yaeng, Мае Рим,Чианг Маи
ID объявления: U79345
6 Спальни
4 Ванные комнаты
450 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
апр 1999 Дата постройки

6 спален Дом на продажу в Maesa Baan Doi

Это дом площадью 450 кв.м. с 6 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 1999Вы можете купить дом по базовой цене 29,900,000 ₽ (66,300 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 3
Расположение Pong Yaeng, Чианг Маи
Спальни 6
Ближайший ориентир Maerim Shooting Range -9 км
Крытая площадь 450 кв.м.
Цена закв.м. 66,300 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 172 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (апр 1999)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U79345

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 36,500,000 ₽
Отлично
22,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
43,200,000 ₽
Current asking Price: 29,900,000 ₽
дом 6,600,000 ₽ BELOW MARKET (-18%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
29,900,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Maesa Baan Doi
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 1999)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Maerim Shooting Range - 9 км
Расположение: Pong Yaeng, Чианг Маи
Maesa Baan Doi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Maesa Baan Doi

Получать уведомления о новых объявлениях по Maesa Baan Doi
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Maerim Shooting Range - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Maesa Baan Doi. Расстояние 9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Maesa Baan Doi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Maesa Baan Doi?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом для жизни с мирной атмосферой
Therdsak W., Таиланд, 4 года назад
Я купил этот дом несколько месяцев назад и еще не было проблем. Расположение отличное. Дом хорош, красивый и приятный. Дизайн интерьера дома потрясающий. Все украшения и мебель имеют высокое качество. Более того, общая область также очень хорошая и заполнена многими удобствами, такими как большой бассейн, хорошая система безопасности, видеонаблюдения и сады, где вы можете насладиться видом и расслабиться. Так что это довольно удобно.
Чианг Маи
Pong Yaeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Maesa Baan Doi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Erawan Valley
Расположение
Pong Yaeng, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
25
Стоимость продажи
37.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pong Yang Vingt
Расположение
Pong Yaeng, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
49.7M ₽ - 72.4M ₽
▼ -16.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chanyawan
Расположение
Mae Raem, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
68
Стоимость продажи
1.49M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences At The Four Seasons
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
24
Стоимость продажи
159M ₽ - 348M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pavana Chiang Mai
Расположение
Huai Sai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
40
Стоимость продажи
22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Azaya Luxury Villas
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
12
Стоимость продажи
54.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Somwang Mountain View
Расположение
Huai Sai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HyLuxe Maerim
Расположение
Rim Tai, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
11
Стоимость продажи
65.6M ₽ - 91.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belle Villa Resort Chiang Mai
Расположение
Ban Pong, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karma Royal Bella Vista
Расположение
Ban Pong, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.86M ₽ - 8.26M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны