6 спален Дом на продажу в Central Park 4 Village

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1621816
6% Доходность от аренды
6 Спальни
5 Ванные комнаты
252 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2014 Дата постройки

6 спален Дом на продажу в Central Park 4 Village

Это дом площадью 252 кв.м. с 6 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  43,900,000 ₽ (174,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 221,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 22, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Nong Prue, Паттая
Спальни 6
Ближайший ориентир Outlet Mall -2.1 км
Крытая площадь 252 кв.м.
Цена закв.м. 174,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1621816

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
43,900,000 ₽
Аренда
221,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Central Park 4 Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2014)
Квартиры: 65
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Outlet Mall - 2.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Central Park 4 Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Central Park 4 Village

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Central Park 4 Village
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Central Park 4 Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Outlet Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Central Park 4 Village. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Central Park 4 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Central Park 4 Village?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастический проект с прекрасным домом
Piphat A., Таиланд, 7 лет назад
Я купил дом здесь из-за места, который позволяет моей семье жить комфортной жизнью. Внутри дома есть очень просторная гостиная зона и разделительные пространства во многих комнатах. Кроме того, окружающая атмосфера очень тихая. Соседи прекрасны, и охранники заботятся о других жителях и нас. Очень удобно путешествовать на машине, потому что он находится недалеко от Сухумвитской дороги. В целом это место отлично. Это может быть один из фантастических проектов в Паттайе, идеально подходит для отдыха. У него также есть бассейн. Огромное значение.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Central Park 4 Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Central Park 4/2 Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
23.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Primo Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
154
Стоимость продажи
6.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park 5 Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 44.2M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽ - 185K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Winston Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
10.6M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prospect
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
59.3M ₽ - 95.1M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Paradise Villa 1 & 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
56.6M ₽ - 71.6M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
121K ₽ - 136K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Pool Villa 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
25
Стоимость продажи
29.6M ₽ - 33.8M ₽
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
11.1M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 56.8K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amorn Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
25.9M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 165K ₽
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Country Club Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
9.63M ₽ - 18.2M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽
Год постройки
май 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны