6 спален Вилла на продажу в The Royal Golf & Country Club

 (Написать отзыв)
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong,Самутпракан
ID объявления: U1167384
10% Доходность от аренды
6 Спальни
7 Ванные комнаты
780 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2005 Дата постройки

6 спален Вилла на продажу в The Royal Golf & Country Club

Это вилла площадью 780 кв.м. с 6 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить вилла  по базовой цене  162,000,000 ₽ (207,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 1,370,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 31, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Sisa Chorakhe Noi, Самутпракан
Спальни 6
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -6 км
Крытая площадь 780 кв.м.
Цена закв.м. 207,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,600 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2005)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Озеро, Поле для гольфа, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 6
Размер бассейна 15x12
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1167384

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
162,000,000 ₽
Аренда
1,370,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: The Royal Golf & Country Club
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 6 км
Расположение: Sisa Chorakhe Noi, Самутпракан
The Royal Golf & Country Club Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Royal Golf & Country Club

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Royal Golf & Country Club
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Royal Golf & Country Club допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Royal Golf & Country Club. Расстояние 6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Royal Golf & Country Club you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Royal Golf & Country Club?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Sisa Chorakhe Noi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Royal Golf & Country Club

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Plant Onnut-Motorway
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
348
Стоимость продажи
19.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Ladkrabang-Moterway
Расположение
Thap Yao, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
169
Стоимость продажи
9.33M ₽ - 9.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 58/2 Latkrabang Suvarnabhumi
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
216
Стоимость продажи
4.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trop Onnut-Suvarnabhumi
Расположение
Thap Yao, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
156
Стоимость продажи
7.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Pride Bangna-Lat Krabang
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
953
Стоимость продажи
4.85M ₽ - 14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Samut Prakan
Расположение
Thap Yao, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.48M ₽ - 8.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supawan River Place
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
210
Стоимость продажи
2.12M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saransiri Srivaree
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
206
Стоимость продажи
19.6M ₽ - 34.8M ₽
▼ -8.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruklada Suvarnabhumi
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
418
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 16.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trop 2 Motorway-Ladkrabang
Расположение
Thap Yao, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
155
Стоимость продажи
7.69M ₽ - 8.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны