5 спален Дом на продажу в The Primary Prestige

 (Написать отзыв)
Khlong Kum, Буенг Кум,Бангкок
ID объявления: U664926
5 Спальни
5 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2009 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в The Primary Prestige

Это дом площадью 350 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2009Вы можете купить дом по базовой цене 34,600,000 ₽ (98,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления фев 24, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 3
Расположение Khlong Kum, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Fashion Island
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. 98,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы н/д
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U664926

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 48,500,000 ₽
Отлично
29,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
70,500,000 ₽
Current asking Price: 34,600,000 ₽
дом 13,900,000 ₽ BELOW MARKET (-29%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
34,600,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: The Primary Prestige
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2009)
Квартиры: 46
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Fashion Island
Расположение: Khlong Kum, Бангкок
The Primary Prestige Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в The Primary Prestige

Получать уведомления о новых объявлениях по The Primary Prestige
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Primary Prestige. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Primary Prestige you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Primary Prestige?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Kum

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Primary Prestige

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Narasiri Topiary Nawamindra
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
52.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
187K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chuenkamoniwet 3
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chambers Ramintra
Расположение
Ram Inthra, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
152
Стоимость продажи
8.59M ₽ - 15.9M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 49.8K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Nawamin
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
711
Стоимость продажи
3.08M ₽ - 7.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
13.7K ₽ - 17.4K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
Расположение
Ram Inthra, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
163
Стоимость продажи
5.95M ₽ - 8.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Privet Fidelio Ratchada – Ramintra
Расположение
Ram Inthra, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thep Nakhon Niwet Village
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
110
Стоимость продажи
9.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sue Trong 28
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
26.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.6K ₽
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
Расположение
Ram Inthra, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
54.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны