5 спален Дом на продажу в The Palm Kathu-Patong

(1 Отзыв)
Катху, Катху,Пхукет
ID объявления: U1792364
9% Доходность от аренды
Занято до окт 3, 2024
5 Спальни
5 Ванные комнаты
500 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

5 спален Дом на продажу в The Palm Kathu-Patong

Это дом площадью 500 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом  по базовой цене  34,300,000 ₽ (68,700 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 249,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 6, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Катху, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Патонг -3.8 км
Крытая площадь 500 кв.м.
Цена закв.м. 68,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 357 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1792364

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
34,300,000 ₽
Аренда
249,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: The Palm Kathu-Patong
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (сен 2016)
Квартиры: 120
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 3.8 км
Расположение: Катху, Пхукет
The Palm Kathu-Patong Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Palm Kathu-Patong

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Palm Kathu-Patong
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Palm Kathu-Patong допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом The Palm Kathu-Patong. Расстояние 3.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Palm Kathu-Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Palm Kathu-Patong?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место, рядом Центральный торговый центр
Panupan R., Таиланд, 4 года назад
Проект дом, пригодный для проживания с семьей. Я настоятельно рекомендую, если вы ищете 3-спальный отдельно стоящий дом с секретностью, современность и высокий уровень безопасности. Атмосфера является превосходной. Соседи также прекрасны, и команда безопасности здесь также внимательная и обслуживание отличное. Я чувствую себя здесь в безопасности. Проект имеет клуб, большую общую зону с садом, детской площадкой и бассейном. Удобное расположение, удобный доступ к городу. Проект также находится недалеко от центрального торгового центра, ресторанов, свежие рынки и магазины, которые я очень хорошо, очень удобно!
Пхукет
Катху

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Palm Kathu-Patong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Passorn Kathu-Patong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
152
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 28.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
99.6K ₽ - 137K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksaville 59/1 Kathu-Patong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Kathu-Patong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
231
Стоимость продажи
14.2M ₽ - 28.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunshine Kathu
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangthong Parkville
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
33
Стоимость продажи
8.94M ₽
Ежемесячная арендная плата
69.7K ₽
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus Condo 2
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
273
Стоимость продажи
4.36M ₽ - 17.4M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽ - 92.1K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mini House Phuket
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
7.42M ₽ - 24.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Golf and Country Home
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
29.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
D Condo Kathu-Patong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
653
Стоимость продажи
4.11M ₽ - 5.48M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.4K ₽ - 37.3K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Green Golf Residence
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
98
Стоимость продажи
6.2M ₽ - 6.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны