5 спален Дом на продажу в The Kepler

(1 Отзыв)
Nong Bon, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1698976
5 Спальни
5 Ванные комнаты
1,061 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
ноя 2023 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в The Kepler

Это дом площадью 1,061 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить дом по базовой цене 243,000,000 ₽ (229,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 1, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Nong Bon, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Udom Suk BTS -5.1 км
Крытая площадь 1,061 кв.м.
Цена закв.м. 229,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 864 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2023)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 6
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1698976

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
243,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: The Kepler
Застройщика: S Park ll Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (сен 2021)
Квартиры: 5
Окрестности: 2,068 кв.м.
Ближайший ориентир Udom Suk BTS - 5.1 км
Расположение: Nong Bon, Бангкок
The Kepler Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в The Kepler

Получать уведомления о новых объявлениях по The Kepler
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Kepler домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Udom Suk BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Kepler. Расстояние 5.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Kepler you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,230,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Kepler?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый дом, тихий и современный
Nicasio A., Австралия, 2 года назад
Это интересный проект отдельно стоящего дома с 5 спальнями, 7 спальнями и частным бассейном. Подходит для большой семьи, как я. Дизайн красивый и роскошный. Украшение большими зеркалами вокруг дома делает дом открытым и воздушным. Жилая площадь большая, а атмосфера вокруг проекта спокойная, потому что домов всего 5. Он находится недалеко от многих удобств, таких как больницы, школы, торговые центры, метро и т. Д.
Бангкок
Nong Bon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Kepler

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
White Wall Srinakarin
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
86.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ME-I Avenue Srinakarin
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
106M ₽ - 121M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ladawan Sukhumvit
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
63.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
173K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palazzo Srinagarindra
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
111M ₽ - 136M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Sukhumvit 103
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
104M ₽
Ежемесячная арендная плата
346K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
86.4M ₽ - 93.8M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
346K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bibury Srinakarin
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
86.4M ₽ - 126M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key Udomsuk
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
4.67M ₽ - 5.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
207
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 16.6M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
79K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ninth Place
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.73M ₽ - 9.61M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.2K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны