5 спален Дом на продажу в The City Ekkamai - Ladprao

 (Написать отзыв)
Phlapphla, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U1377182
5 Спальни
6 Ванные комнаты
375 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
мар 2021 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в The City Ekkamai - Ladprao

Это дом площадью 375 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2021Вы можете купить дом по базовой цене 129,000,000 ₽ (345,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 15, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Phlapphla, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT -2.9 км
Крытая площадь 375 кв.м.
Цена закв.м. 345,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
476 кв.м.
Размер участка 476 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (мар 2021)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
43,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1377182

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
129,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
43,900 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The City Ekkamai - Ladprao
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (мар 2021)
Квартиры: 67
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 2.9 км
Расположение: Phlapphla, Бангкок
The City Ekkamai - Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The City Ekkamai - Ladprao

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The City Ekkamai - Ladprao
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The City Ekkamai - Ladprao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 43,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The City Ekkamai - Ladprao. Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The City Ekkamai - Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The City Ekkamai - Ladprao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Phlapphla

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The City Ekkamai - Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Thepleela Condo Town
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
1216
Стоимость продажи
896K ₽ - 1.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bodin Suite Home
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
526
Стоимость продажи
2.82M ₽ - 3.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.9K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
229
Стоимость продажи
3.61M ₽ - 5.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaya Villa
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
9.23M ₽ - 23.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.7K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
3500
Стоимость продажи
3.48M ₽ - 4.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.9K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Tara Town in Town
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
62.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
187K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Headquarters Ekamai-Ladprao
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
70.9M ₽ - 144M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tara Ruen Ake
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
174
Стоимость продажи
5.97M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽ - 37.3K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tara Ruankaew
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
6.22M ₽ - 18.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ma Maison Condo
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
11M ₽ - 11.6M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽ - 57.2K ₽
Год постройки
апр 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны