5 спален Дом на продажу в Quarter Thonglor

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U68528
5 Спальни
5 Ванные комнаты
450 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
май 2017 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Quarter Thonglor

Это дом площадью 450 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2017Вы можете купить дом по базовой цене 209,000,000 ₽ (464,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 3
Расположение Khlong Tan Nuea, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT -1.9 км
Крытая площадь 450 кв.м.
Цена закв.м. 464,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 405 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (май 2017)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
55,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U68528

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
209,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
55,300 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Quarter Thonglor
Застройщика: NYE Estate
Строительство: Дата постройки (май 2017)
Квартиры: 8
Окрестности: 4,540 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 1.9 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Quarter Thonglor Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Quarter Thonglor

Получать уведомления о новых объявлениях по Quarter Thonglor
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Quarter Thonglor домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют 123 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 55,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Quarter Thonglor. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Quarter Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Quarter Thonglor?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удобное расположение и не многолюдно
Joshua Basile, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я поехал инвестировать в Таиланде, и я планирую купить квартиру в Бангкоке. Я посмотрел на многих местах как Сукхумвит и Ашок. Я был впечатлен с этим местом, потому что местоположение этой области Thonglor было интересным и удобным для поездки в. Вам не нужно использовать автомобиль вообще. Он находится близко к услугам общественного транспорта, таких как BTS и MRT. Для моей жены, легко ходить по магазинам. Персонал внимательный и красиво говорить, уметь общаться на разных языках. Проект также поставляется с полными объектами. Система безопасности очень хорошо, поскольку она обеспечивает систему безопасности 24 часа и камеры видеонаблюдения на протяжении всего проекта, как внутри, так и снаружи здания. Тем не менее, отделка и обслуживание хорошо сделано, что делает здание выглядеть безупречно элегантно. Я очень рекомендую этот проект, потому что есть несколько единиц и не переполненный, главное важной причина, я люблю его!
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Quarter Thonglor

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chapter Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
288
Стоимость продажи
8.93M ₽ - 18.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.4K ₽ - 111K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.C. Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
354
Стоимость продажи
7.4M ₽ - 41.5M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Phetchaburi-Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
496
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 25M ₽
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Расположение
Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
667
Стоимость продажи
8.14M ₽ - 32.1M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prompak Place
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
58M ₽ - 133M ₽
Ежемесячная арендная плата
234K ₽
Год постройки
мар 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
96.6M ₽ - 122M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thru Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
515
Стоимость продажи
6.39M ₽ - 23.4M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
W 8 Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 60.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
160K ₽ - 210K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Art @Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
102
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 32.2M ₽
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 185K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Monument Thong Lo
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
68.9M ₽ - 114M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
197K ₽ - 864K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны