• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    142,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Дом на продажу в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

     (Написать отзыв)
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг,Бангкок
    ID объявления: U1172844
    8% Доходность от аренды
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    393 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    мар 2023 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    142,000,000 ₽
    6

    5 спален Дом на продажу в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

    Это дом площадью 393 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2023Вы можете купить дом по базовой цене 142,000,000 ₽ (361,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 17, 2022
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Дом
    Storeys 2
    Расположение Khlong Song Ton Nun, Бангкок
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -3.7 км
    Крытая площадь 393 кв.м.
    Цена закв.м. 361,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 600 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (мар 2023)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры EMPEROR
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    44,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1172844

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    142,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    44,300 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален дома в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Застройщика: Property Perfect
    Строительство: Дата постройки (мар 2023)
    Квартиры: 165
    Окрестности: 153,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 3.7 км
    Расположение: Khlong Song Ton Nun, Бангкок
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

    • Все
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Клуб
      1.
    • Общественный парк
      1.

    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

    На продажу 18 В аренду 2
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    88,400,000 ₽
    262,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 337 кв.м. размер
    Размер участка 500 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    142,000,000 ₽
    361,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 393 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    99,600,000 ₽
    235,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 423 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Без мебели
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    88,400,000 ₽
    262,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 337 кв.м. размер
    Размер участка 500 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    143,000,000 ₽
    363,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 393 кв.м. размер
    Размер участка 630 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    184,000,000 ₽
    287,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 642 кв.м. размер
    Размер участка 680 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Последнее обновление 3 дня назад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    293,000,000 ₽
    419,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 698 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    342,000,000 ₽
    488,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 700 кв.м. размер
    Размер участка 808 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    443,000,000 ₽
    522,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 848 кв.м. размер
    Размер участка 800 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    89,400,000 ₽
    265,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 337 кв.м. размер
    Размер участка 550 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    147,000,000 ₽
    374,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 393 кв.м. размер
    Размер участка 694 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    192,000,000 ₽
    426,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 624 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    90,200,000 ₽
    268,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 337 кв.м. размер
    Размер участка 550 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    97,200,000 ₽
    288,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 337 кв.м. размер
    Размер участка 580 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    97,800,000 ₽
    290,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 337 кв.м. размер
    Размер участка 594 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    97,800,000 ₽
    290,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 337 кв.м. размер
    Размер участка 594 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    115,000,000 ₽
    340,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 337 кв.м. размер
    Размер участка 550 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    91,500,000 ₽
    272,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 337 кв.м. размер
    Размер участка 550 кв.м. Размер участка
    Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Посмотреть все (18)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,230,000 ₽
    1-й взнос
    Сразу
    1,230,000 ₽
    2-й взнос
    Down Payment
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    80%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,230,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    1,230,000 ₽
    2-й взнос
    Down Payment
    30%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    The common area maintenance fee is 74 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 44,300 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha. Расстояние 3.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,230,000 ₽
    1-й взнос
    Сразу
    1,230,000 ₽
    2-й взнос
    Down Payment
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    80%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,230,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    1,230,000 ₽
    2-й взнос
    Down Payment
    30%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Khlong Song Ton Nun

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    115
    Стоимость продажи
    49.1M ₽ - 126M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    113
    Стоимость продажи
    9.85M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    202
    Стоимость продажи
    13.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    41.7M ₽
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    185K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    116
    Стоимость продажи
    20.7M ₽ - 38M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    12.7M ₽ - 16.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    65.4K ₽ - 74.1K ₽
    Год постройки
    мар 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    198M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Расположение
    Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    356
    Стоимость продажи
    18M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    127
    Стоимость продажи
    24.4M ₽ - 25.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    195K ₽ - 220K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Verve Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    138
    Стоимость продажи
    11.3M ₽ - 14.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Сохранить
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
    CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
    Verve Rama 9
    Наверх
    Лат Крабанг недвижимость Lat Krabang Khlong Song Ton Nun Lam Pla Thio Thap Yao Khlong Sam Prawet Khum Thong
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Khlong Song Ton Nun Дом Купить Saphan Sung Дом Купить Khlong Sam Prawet Дом Купить Prawet Дом Купить Lat Krabang Дом Купить Min Buri Дом Купить Hua Mak Дом
    Купить Khlong Kum Дом Купить Khan Na Yao Дом Купить Suan Luang Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Song Ton Nun Дома Кондо Таунхаусы Земельный участок
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны