5 спален Дом на продажу в Nantawan Pinklao-Kanchana

 (Написать отзыв)
Bang Ramat, Талинг Чан,Бангкок
ID объявления: U1779360
5 Спальни
6 Ванные комнаты
449 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

5 спален Дом на продажу в Nantawan Pinklao-Kanchana

Это дом площадью 449 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом по базовой цене 112,000,000 ₽ (249,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 28, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Ramat, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир The Paseo Park Kanchanaphisek -1.8 км
Крытая площадь 449 кв.м.
Цена закв.м. 249,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 576 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1779360

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
112,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Nantawan Pinklao-Kanchana
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 179
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Paseo Park Kanchanaphisek - 1.8 км
Расположение: Bang Ramat, Бангкок
Nantawan Pinklao-Kanchana Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Nantawan Pinklao-Kanchana

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Nantawan Pinklao-Kanchana
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The Paseo Park Kanchanaphisek - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Nantawan Pinklao-Kanchana. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nantawan Pinklao-Kanchana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nantawan Pinklao-Kanchana?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Ramat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nantawan Pinklao-Kanchana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Setthasiri Pinklao – Kanchana
Расположение
Sala Thammasop, Талинг Чан, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
41.3M ₽ - 48.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Korbkaew 1
Расположение
Sala Thammasop, Талинг Чан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sa Sa Place
Расположение
Sala Thammasop, Талинг Чан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
32.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PO Phasuk Village
Расположение
Sala Thammasop, Талинг Чан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
73.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ladawan Puttamonton Sai 2
Расположение
Sala Thammasop, Талинг Чан, Бангкок
Количество квартир
44
Стоимость продажи
39.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana ICON Pinklao
Расположение
Sala Thammasop, Талинг Чан, Бангкок
Количество квартир
43
Стоимость продажи
58.4M ₽ - 86.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
410K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nichatra Village
Расположение
Sala Thammasop, Талинг Чан, Бангкок
Количество квартир
17
Стоимость продажи
52.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Pinklao - Sai 1
Расположение
Chimphli, Талинг Чан, Бангкок
Количество квартир
57
Стоимость продажи
124M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NC Royal Pinklao
Расположение
Thawi Watthana, Талинг Чан, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
36.1M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
112K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Ville
Расположение
Sala Thammasop, Талинг Чан, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
5.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.6K ₽ - 44.8K ₽
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны