5 спален Дом на продажу в Lake View Park Wongwaen-Bangna

 (Написать отзыв)
Dokmai, Пращет,Бангкок
ID объявления: U161006
5 Спальни
4 Ванные комнаты
824 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
апр 2015 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Lake View Park Wongwaen-Bangna

Это дом площадью 824 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2015Вы можете купить дом по базовой цене 63,300,000 ₽ (76,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Dokmai, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Mega Bangna -2.1 км
Крытая площадь 824 кв.м.
Цена закв.м. 76,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 448 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (апр 2015)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U161006

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 98,000,000 ₽
Отлично
54,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
136,000,000 ₽
Current asking Price: 63,300,000 ₽
дом 34,700,000 ₽ BELOW MARKET (-35%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
63,300,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Lake View Park Wongwaen-Bangna
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2015)
Квартиры: 116
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 2.1 км
Расположение: Dokmai, Бангкок
Lake View Park Wongwaen-Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Lake View Park Wongwaen-Bangna

Получать уведомления о новых объявлениях по Lake View Park Wongwaen-Bangna
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Lake View Park Wongwaen-Bangna. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lake View Park Wongwaen-Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lake View Park Wongwaen-Bangna?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Dokmai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lake View Park Wongwaen-Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Blue Lagoon Bangna km.8
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
24M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Onnut - Bangna
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
25.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
296K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
17M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eco Space Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Пращет, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ifield Bangna
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
9.26M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
258
Стоимость продажи
23.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
355
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 29.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽ - 173K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Bangna - Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
56.8M ₽ - 61.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
321K ₽ - 395K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Bangna-Wongwaen
Расположение
Bang Phli Yai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
271
Стоимость продажи
9.59M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽ - 59.3K ₽
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны