3 спален Дом на продажу в Baan Sinthanee 9

 (Написать отзыв)
Rim Kok, Mueang Chiang Rai,Чианг Рай
ID объявления: U1124718
3 Спальни
5 Ванные комнаты
290 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2012 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Sinthanee 9

Это дом площадью 290 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2012Вы можете купить дом по базовой цене 24,900,000 ₽ (85,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 31, 2023
Последнее обновление 5 дней назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Rim Kok, Чианг Рай
Спальни 3
Ближайший ориентир Wat Pa Khantivudhum -25 км
Крытая площадь 290 кв.м.
Цена закв.м. 85,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 кв.м.
Размер участка 705 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2012)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 8 x 4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,590 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1124718

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
24,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,590 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Sinthanee 9
Застройщика: Sinthanee Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (авг 2012)
Квартиры: 41
Окрестности: 32,247 кв.м.
Ближайший ориентир Wat Pa Khantivudhum - 25 км
Расположение: Rim Kok, Чианг Рай
Baan Sinthanee 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Sinthanee 9

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Sinthanee 9
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Sinthanee 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Wat Pa Khantivudhum - это ближайший Храм рядом с объектом Baan Sinthanee 9. Расстояние 25 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Sinthanee 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Sinthanee 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Рай
Rim Kok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Sinthanee 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chiang Rai Condotel
Расположение
Wiang, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
325
Стоимость продажи
3.21M ₽ - 6.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Test Sherpas
Расположение
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
23
Стоимость продажи
29.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
87.1K ₽
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q House Condo Chiangrai
Расположение
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
348
Стоимость продажи
4.23M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
OKTown Chiang Rai
Расположение
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
6
Стоимость продажи
5.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wiang Na Ra
Расположение
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
90
Стоимость продажи
9.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 11
Расположение
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
100
Стоимость продажи
51M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kornrat 3 Takeview
Расположение
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
43
Стоимость продажи
4.98M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rimtan Chiang Rai
Расположение
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
58
Стоимость продажи
6.72M ₽ - 11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Hyde Chiang Rai
Расположение
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
482
Стоимость продажи
4.46M ₽ - 4.7M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.9K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supitcha Ville
Расположение
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Чианг Рай
Количество квартир
10
Стоимость продажи
4.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны