5 спален Вилла на продажу в Yamu Hills

(1 Отзыв)
Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1786920
Занято до ноя 21, 2024
5 Спальни
6 Ванные комнаты
850 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
апр 2020 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Yamu Hills

Это вилла площадью 850 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2020Вы можете купить вилла по базовой цене 162,000,000 ₽ (190,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 4, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Pa Khlok, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Цапе Яму -3 км
Крытая площадь 850 кв.м.
Цена закв.м. 190,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
265 кв.м.
Размер участка 625 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (апр 2020)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Море, Горы, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна 10x4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1786920

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
162,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Yamu Hills
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (авг 2010)
Квартиры: 12
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Цапе Яму - 3 км
Расположение: Pa Khlok, Пхукет
Yamu Hills Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Yamu Hills

Получать уведомления о новых объявлениях по Yamu Hills
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Yamu Hills допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Yamu Hills. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Yamu Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Yamu Hills?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихий, идеально подходит для отдыха
Bae Jaewook, Республика Корея, 3 года назад
вход проекта легко найти. Отель находится недалеко от главной дороги и памятников Тхао Thep Kasattri и Thao Шри Sunthon. Кроме того, она близка к местной общине, которая находится в окружении ресторанов, магазинов и магазинов. Люди дружелюбны. Существует строгая система безопасности 24 часа на месте. Дом представляет собой большой двухэтажный с четырьмя спальнями, прекрасный бассейн и частный сад. Пространство четко разделено. Спальня является довольно большой. Кроме того, есть экономка, чтобы помочь нам. Вид из бассейна на море и горы. Очень тенистый и тихо, я впечатлен.
Пхукет
Pa Khlok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Yamu Hills

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Promphun Paklok
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
296
Стоимость продажи
9.96M ₽ - 16.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽ - 62.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wish Paklok 2
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
103
Стоимость продажи
7.44M ₽ - 11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.7K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Hill
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
50M ₽ - 54.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Medica
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
33.5M ₽ - 55M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ozone Villa Phuket
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
137
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 58.5M ₽
▲ 28.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tyssen Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 23.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
87.1K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cape Heights
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
112M ₽ - 137M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Garden Ville
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
184
Стоимость продажи
14.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 99.6K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grove Gardens Phuket
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
36
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 11.7M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74.7K ₽ - 149K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Village Phuket- Anusawari
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
14.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 124K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны